2011-50843 경기도 용인시 수지구 동천동 602 창고경매

입찰법원 수원/본원 [경매11계] 법원연락처 (031)210-1271 사건번호 2011-50843  물건번호 1 소재지 경기도 용인시 수지구 동천동 602 토지 514㎡ (155.5 평) 건물 184㎡ (55.7 평) 제시외 12.15㎡ (3.7 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2012.10.30 [10:30] 개시결정일 2011.11.30 배당요구종기일 2012.02.16 감정가 454,052,000 최저가 148,784,000 (33%) 입찰보증금 10%( 14,878,400 ) 채권자 장경근 채무자 최윤식 소유자 최윤식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 용인시 수지구 동천동 602 중손골마을북서측인근위치 주위소규모공장및농경지, 임야등이혼재하는지역 차량접근가능 마을버스(정)인근소재 교통상황대체로보통 인접지대비비교적평탄한 부정형토지 남동측으로폭약4m의도로와 접함 자연녹지지역 자연취락지구 성장관리권역 태양열및심야전기난방 (주택부분) ------------------------- *건물 이용상태 :창고 및 주택, 택배물류창고 로 이용중임 목장용지 514㎡  (155.48평) 1157 분의 514 (최윤식지분)   공시지가 345,000 결정가 833,000 건물 축사(우사) 92㎡  (27.83평) (184㎡ 중 1/2 최윤식지분)  축사(우사) 92㎡  (27.83평) (184㎡ 중 1/2 최윤식지분)  제시외 창고및주택외(12㎡1/2) 6㎡  (1.82평) 각, 포함 (각,최윤식지분) 각, 포함 현관외(3.3㎡1/2) 1.65㎡  (0.5평) 각, 포함 농막외(9㎡1/2) 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 감정시점 2011-12-12 감정회사 통일감정 토지감정 428,162,000 건물감정 24,840,000 제시외 1,050,000 합계 454,052,000 보존등기 1996-06-11  임대차내역 김재규  (현황조사) 전입 2005.11.17 보증금 미상 기타 (목록2) 이연주  (현황조사) 전입 2008.06.02 보증금 미상 기타 (목록2) 장진철  (권리신고) 전입 2006.02.06 배당 2012.02.15 보증금 20,000,000 기타 1,000,000 (602호,602-2호,602-4호,607호전체)  등기부내역 소유권 최윤식 2008.04.10 근저당권 장경근 2009.03.16 100,000,000 근저당권 노영호 2009.12.31 225,000,000 근저당권 배정란 2010.01.12 75,000,000 가압류 정영만 2010.09.15 202,800,000 가압류 김병옥 2011.08.24 180,186,275 임의 장경근 -최윤식지분 2011타경50843 2011.11.30 28,526,519  경매진행내역 유찰 2012.03.13  454,052,000 (100%) 유찰 2012.04.10  363,242,000 (80%) 유찰 2012.05.09  290,594,000 (64%) 낙찰 2012.06.13  232,475,000 (51%)   285,000,000 이연희 응찰 : 1   63% 유찰 2012.08.28  232,475,000 (51%) 유찰 2012.09.25  185,980,000 (41%) 진행 2012.10.30  148,784,000 (33%)