2020-621 충북 옥천군 옥천읍 교동리 277-2, 수북리 171-13 외 공장경매

입찰법원	청주/영동지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 49,530,700	토지	23535㎡ (7119.3 평)
사건번호	2020-621	감정가	1,511,559,110	건물	795.76㎡ (240.7 평)
물건번호		최저입찰가	(33%)  495,307,000	제시외
입찰일	2022.11.29 (화)	청구액	369,063,038	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 옥천군 옥천읍 교동리 277-2 ,-11,수북리 171-13,-14 주1동 외9
-*1차감정:1511559110 가축사육제한구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 <주1동> -일반철골조판넬지붕 -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 <주2동> -일반철골조판넬지붕 -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 <277-2> -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -부정형평탄지 -북측3m도로접함 <277-11> -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -부정형평탄지 -북측3m도로접함 <277-7> -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -부정형급경사지,자연림 -인접지통해차량접근가능하나지적도상맹지임 농림지역 도시지역 보전관리지역 자연녹지지역 <277-8> -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -부정형완경사지 -인접지통해차량접근가능하나지적도상맹지임 <수북리 171-13> -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -부정형평탄지 -북측3m도로접함 <수북리 171-14> -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -부정형평탄지 -북측3m도로접함 임업용산지 <수북리 171-11> -육영수생가지남동측근거리위치 -주위중소규모공장,근린시설,임야등혼재지역 -본건또는인근까지차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 <수북리 171-15> -*병합사건2022-69감정평가서(경기감정 2022.02.08) -육영수생가지남동측원거리위치 -주위소규모공장,임야등소재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 -일부2m도로이용중 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로 농림지역 공익용산지 준보전산지 <수북리 171-18> -*병합사건2022-69감정평가서(경기감정 2022.02.08) -육영수생가지남동측원거리위치 -주위소규모공장,임야등소재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 -일부2m도로이용중 농림지역 임업용산	[277-2,-11,수북리 171-13,-14 주1동] * 건물 공장 397.885㎡ (120.36평) 입찰외임차인소유의건물내기계류및적치물소재 [주2동] * 건물 공장 397.885㎡ (120.36평) [277-2] * 공장용지 3472㎡ (1050.28평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [277-11] 2968㎡ (897.82평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [277-7] * 임야 13690㎡ (4141.22평) 표준공시(㎡) 3,500 결정가(㎡) 11,100 결정가(평) 36,694 자생활잡수목,입목포함 [277-8] * 전 698㎡ (211.14평) 현:일부임야화된묵전 표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 자생활잡수목,입목포함 농취증필요(미제출시보증금미반환) [수북리 171-13] * 공장용지 1002㎡ (303.1평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [수북리 171-14] 530㎡ (160.32평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [수북리 171-11] * 도로 전체: 747㎡ (225.97평) 417㎡ (126.14평) (747㎡중 417/747 조*석지분) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [수북리 171-15] * 임야 111㎡ (33.58평) 현:도로 표준공시(㎡) 4,050 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [수북리 171-18] 647㎡ (195.72평) 현:도로,법면,임야 표준공시(㎡) 4,050 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 *2022.02월171-15,-18번지추가되면서 감정가조정 ......... 토지감정 1,238,610,000 건물감정    272,949,110 합계         1,511,559,110 보존등기    2008-10-13

 

임차내역

진행내역

신*근 사업 2019.05.30 보증 : 차임 : 1,000,000 369.696㎡

2021.08.17(화) 유찰 1,491,851,110 (98.7%) 2021.09.28(화) 유찰 1,193,481,000 (79%) 2021.11.02(화) 유찰 954,785,000 (63.2%) 2021.12.07(화) 유찰 763,828,000 (50.5%) 2022.01.11(화) 유찰 611,062,000 (40.4%) 2022.02.15(화) 변경 488,850,000 (32.3%) 2022.05.31(화) 유찰 1,511,559,110 (100%) 2022.07.05(화) 유찰 1,209,247,000 (80%) 2022.08.09(화) 유찰 967,398,000 (64%) 2022.09.20(화) 유찰 773,918,000 (51.2%) 2022.10.25(화) 유찰 619,134,000 (41%) 2022.11.29(화) 진행 495,307,000 (32.8%)