2021-81796 경기 양주시 은현면 하패리 546 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 141,337,508	토지	3180㎡ (962 평)
사건번호	2021-81796	감정가	1,413,375,080	건물	633.99㎡ (191.8 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,413,375,080	제시외	170.9㎡ (51.7 평)
입찰일	2022.12.05 (월)	청구액	139,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 양주시 은현면 하패리 546 1동 외5
-상패초등학교남동측인근 -주위중소규모공장및농가주택,농경지등혼재 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -북동측폭약4m도로접함 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)) 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) <1동> -경량철골구조판넬경사지붕 -사다리형평탄지 자연녹지지역 <2동> -일반철골구조판넬경사지붕 자연녹지지역 <546-3 1동> -벽돌구조기타지붕 -사다리형평탄지 -중로2류(15-20m)접함 -기숙사부분:난방설비 자연녹지지역 <546-4> 자연녹지지역 <546-5> 자연녹지지역 <546-6> -삼각형평탄지 -중로2류(15-20m) 1종일반주거지역 지구단위계획구역(2016.10.17)(하패지구)	[1동] * 공장용지 2323㎡ (702.71평) 표준공시(㎡) 191,000 결정가(㎡) 349,000 결정가(평) 1,153,724 * 건물 사무소 148.95㎡ (45.06평) * 제시외 휴게실 24.5㎡ (7.41평) 포함 공고상:24.4 포함 처마 106.8㎡ (32.31평) 포함 다용도실 18㎡ (5.44평) 포함 보일러실 4㎡ (1.21평) 포함 계단실 17.6㎡ (5.32평) 포함 입찰외태양광전기설비2기(약 30KW,3KW)소재 [2동] * 건물 제조업소 293.7㎡ (88.84평) 공장 [546-3 1동] * 대지 710㎡ (214.78평) 표준공시(㎡) 191,000 결정가(㎡) 349,000 결정가(평) 1,153,724 * 건물 1층 사무소 98.21㎡ (29.71평) 2층 기숙사 93.13㎡ (28.17평) 대장상:사무소 [546-4] * 도로 83㎡ (25.11평) 표준공시(㎡) 191,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [546-5] 23㎡ (6.96평) 표준공시(㎡) 191,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [546-6] * 전 41㎡ (12.4평) 현:도로접한묵전(경계측량시도로일수있음) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 .......... 토지감정 1,078,743,000 건물감정    312,664,080 제시외          21,968,000 합계        1,413,375,080 보존등기    2017-03-29

 

임차내역	진행내역
박*석 전입 2021.07.16 297.5220제곱미터 박*균 전입 2019.02.08 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 93.13제곱미터 정*영 전입 2020.06.08 미상 강*석 전입 2020.09.24 미상 강*석 전입 2020.11.05 미상	2022.12.05(월) 진행 1,413,375,080 (100%)