2022-57796 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1 ,336-5 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 344,429,100	토지	3080㎡ (931.7 평)
사건번호	2022-57796	감정가	4,920,416,230	건물	2709.48㎡ (819.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,444,291,000	제시외	839.7㎡ (254 평)
입찰일	2022.12.09 (금)	청구액	250,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1 ,336-5 가동 외1
-모현읍행정복지센터남측인근 -동측중소규모공장지대이나서측은임야및농경지대와인접 -자동차진출입용이 -간선도로인접,제반교통사정무난 -남측하향경사부정형토지 -동측으로약12m도로인소로접함 -중로3류(폭12-15m)접함   공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 한강수변구역 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000m)) 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000m))   <가동> -철콘조철콘슬래브지붕 -토지대장상2016.11.29일336-1로합병,말소되었음   <나동> -일반철골구조기타지붕 -토지대장상2016.11.29일336-1로합병,말소되었음	[336-1,336-5 가동] * 건물 1층 공장 762.96㎡ (230.8평) 포장실,배합실,원료보관실,창고2,연구실,탈의실,휴게실,방풍실등 2층 공장 735.91㎡ (222.61평) 작업실2,창고,사무실,상무이사실,위생전실등 현:가동중단상태 * 제시외 1층 창고 397㎡ (120.09평) 포함 1층 작업장 50㎡ (15.12평) 포함 옥탑 기계실 18㎡ (5.44평) 포함 옥탑 물탱크실 30㎡ (9.07평) 포함 옥탑 엘리베이터실 60㎡ (18.15평) 포함 * 기계 기계기구10점소재 [나동] * 건물 1층 공장 163.17㎡ (49.36평) 작업실등 2층 공장 447.92㎡ (135.5평) 로스팅실,티백실,원료창고,계량실,분쇄실,소포장실등 3층 관광객판매점 447.92㎡ (135.5평) 4층 관광객포토존 151.6㎡ (45.86평) 현:가동중단상태 * 제시외 창고 284.7㎡ (86.12평) 포함 1층증축부분 포함 [336-1] * 공장용지 3080㎡ (931.7평) 표준공시(㎡) 581,000 결정가(㎡) 908,000 결정가(평) 3,001,666 ......... 토지감정 2,796,640,000 건물감정 1,499,031,230 제시외       207,575,000 기계감정    417,170,000 합계        4,920,416,230

 

임차내역	진행내역
	2022.11.09(수) 유찰 4,920,416,230 (100%) 2022.12.09(금) 진행 3,444,291,000 (70%)