2020-35422 경기 김포시 대곶면 약암리 143-1 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 349,451,314	토지	5927㎡ (1792.9 평)
사건번호	2020-35422	감정가	3,494,513,140	건물	1419.89㎡ (429.5 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,494,513,140	제시외	807㎡ (244.1 평)
입찰일	2022.12.13 (화)	청구액	3,155,600,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 약암리 143-1 가동 외4
-대벽2리마을회관남서측인근 -주위공장및농경지등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <가동> -철골조및경량철골조칼라강판지붕 -건물일부는1998년및2005년증축되었으나증축부분이확인어려움 -부정형토지 -북서측도로(144-3번지)접함 <143-4> -철골조칼라강판지붕 -부정형토지 -남동측도로(143-12번지)접함 -은가설건축물6동의일부에위치하였던것으로추정,건축물대장에등재되어있으나멸실된것으로보임 <145-3> -부정형토지 -북서측도로(144-3번지)접함	[가동] * 공장용지 2628㎡ (794.97평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 499,000 결정가(평) 1,649,594 * 건물 공장 903.45㎡ (273.29평) * 기계 기계기구소재-1식소재불명(기계기구목록중2번싱글엣지벤딩기(주)현대산기는2019.마모되어채무자가임의처분하여평가에서제외) [143-4] * 공장용지 2890㎡ (874.22평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 499,000 결정가(평) 1,649,594 * 건물 공장 262.5㎡ (79.41평) 1층사무실 100.8㎡ (30.49평) 2층후생복지시설 80.64㎡ (24.39평) 공장 72.5㎡ (21.93평) 소재불명 * 제시외 공장 207㎡ (62.62평) 포함 공장 600㎡ (181.5평) 포함 입찰외컨테이너박스수개동소재 [143-12] * 도로 전체: 80㎡ (24.2평) 40㎡ (12.1평) (80㎡중 1/2 디*에스지분) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 [144-3] 200㎡ (60.5평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 [145-3] * 잡종지 169㎡ (51.12평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 ........... 토지감정 2,869,132,000 건물감정    196,591,140 제시외         56,490,000 기계감정    372,300,000 합계        3,494,513,140 보존등기   1998-10-29

 

임차내역	진행내역
양*기 전입 2008.10.13 미상 곽*주 전입 2019.08.19 배당 2020.09.21 보증 : 35,000,000 차임 : 6,000,000 현황조사:차임700만 전체	2022.10.04(화) 변경 3,494,513,140 (100%) 2022.12.13(화) 진행 3,494,513,140 (100%)