2021-83235 경기 남양주시 화도읍 창현리 1-4 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 311,870,120	토지	4677.8㎡ (1415 평)
사건번호	2021-83235	감정가	3,118,701,200	건물	1188.9㎡ (359.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,118,701,200	제시외	222.5㎡ (67.3 평)
입찰일	2022.12.13 (화)	청구액	1,011,620,499	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 화도읍 창현리 1-4 1호 외10
-문안교서측인근 -주위단독주택,농경지,소규모공장등혼재 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 토지거래계약에관한허가구역((2021.05.01재지정)외국인등국내법인,단체대상,주택용토지로한정) 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) <1-4 1호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -북동측노폭약4m내외도로접함 생산관리지역 <2호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 생산관리지역 <3호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 생산관리지역 <1-4> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 생산관리지역 <1-7> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <1-7 1호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -남서측노폭약4m내외도로접함 <1-17> 준보전산지 <1-52> 도로구역	[1-4 1호] * 창고용지 2517㎡ (761.39평) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 634,000 결정가(평) 2,095,877 * 건물 창고,사무실 198㎡ (59.9평) * 제시외 화장실 7.5㎡ (2.27평) 포함 세척실 8㎡ (2.42평) 포함 화장실 9㎡ (2.72평) 포함 공실 99㎡ (29.95평) 포함 공실 99㎡ (29.95평) 포함 입찰외일부지상소유자미상제시외건물소재(1-4,1-7지상) 입찰외철거이동용이한소유자미상컨테이너2기소재 [2호] * 건물 창고,사무실 198㎡ (59.9평) [3호] 1층 창고,사무실 99.45㎡ (30.08평) 2층 사무실 99.45㎡ (30.08평) 중층소재 동측외부계단설치(현:서측) [1-4] * 건물 창고시설 198㎡ (59.9평) 현:공실 [1-7] 공장 198㎡ (59.9평) 현:공실 [1-7 1호] * 공장용지 1328㎡ (401.72평) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 634,000 결정가(평) 2,095,877 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 현:공실 [1-12] * 도로 582㎡ (176.06평) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [1-17] * 임야 90㎡ (27.22평) 현:도로 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [1-19] * 도로 전체: 319㎡ (96.5평) 27.5㎡ (8.32평) (319㎡중 33/382 문*춘지분) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [1-20] 전체: 161㎡ (48.7평) 128㎡ (38.72평) (161㎡중 128/161 문*춘지분) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [1-52] 전체: 59㎡ (17.85평) 5㎡ (1.51평) (59㎡중 33/382 문*춘지분) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [1-53] 전체: 4㎡ (1.21평) 0.3㎡ (0.09평) (4㎡중 33/382 문*춘지분) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 .......... 토지감정 2,611,785,200 건물감정   488,106,000 제시외         18,810,000 합계        3,118,701,200 보존등기   2008-10-27

 

임차내역	진행내역
가*종합주류 사업 2014.08.12 보증 : 10,000,000 차임 : 2,750,000 환산 : 285,000,000 대표:문*림 미상 (유)영*실업 사업 2021.04.06 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 환산 : 200,000,000 대표:김*수 전부	2022.12.13(화) 진행 3,118,701,200 (100%)