2011-9179 충청남도 당진군 송악읍 가교리 240-1 공장경매

입찰법원 대전/서산지원 [경매3계] 법원연락처 041-660-0600 사건번호 2011-9179  물건번호 1 소재지 충청남도 당진군 송악읍 가교리 240-1 토지 13190㎡ (3990 평) 건물 3347.03㎡ (1012.5 평) 제시외 279㎡ (84.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.29 [10:00제111호경매법정] 개시결정일 2011.07.07 배당요구종기일 2011.07.07 감정가 4,335,627,020 최저가 3,034,939,000 (70%) 입찰보증금 10%( 303,493,900 ) 채권자 기업은행 채무자 오현석 소유자 오현석 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 당진군 송악읍 가교리 240-1 외1 가동,나동,다동,라동,마동 송악저수지북측인근위치 주위단독주택및농경지,임야 등이혼재하는소규모공장 지대이며,북동측근거리로는 서해안고속도로당진I.C가 소재함 일단지의부정형평지 북동측폴약5m포장도로를 이용하여출입하고있음 계획관리지역 (공히) 접도구역(고속국도) (240-1) ------------------------- *건물 이용상태 -가동 :공장(사무실,기숙사등) -나,다,마동:공장 -라동:공장(사택) ------------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통시됨 -기계기구중 기호 1~3, 5, 9, 12는 현장 조사시 동일 또는 유사한 기계기구가 소재치 않으며, 소유자 및 이해관계인 등의 진술에 의하면 일부는 반출 또는 철거한 것으로 구두조사 되었는 바, 이를 소재불명 으로 평가외함 [240-1] 공장용지 10000㎡  (3025평) 공시지가 105,000 결정가 185,000 [240-3] 3190㎡  (964.98평) 공시지가 105,000 결정가 185,000 [240-1 가동] 건물 1층 사무실 225㎡  (68.06평) 2층 사무실 225㎡  (68.06평) 3층 기숙사 225㎡  (68.06평) [240-1 나동] 일반공장 960㎡  (290.4평) [240-1 다동] 일반공장 960㎡  (290.4평) [240-1 라동] 1층 사택 168.31㎡  (50.91평) 2층 사택 71.72㎡  (21.7평) [240-1 마동] 일반공장 512㎡  (154.88평) 제시외 옥탑 18㎡  (5.44평) 각, 포함 다용도실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 창고 13.8㎡  (4.17평) 각, 포함 비가림시설 52.5㎡  (15.88평) 각, 포함 비가림시설 48.3㎡  (14.61평) 각, 포함 비가림시설 68.6㎡  (20.75평) 각, 포함 비가림시설 4㎡  (1.21평) 각, 포함 비가림시설 9㎡  (2.72평) 각, 포함 정자 12.3㎡  (3.72평) 각, 포함 견사 24㎡  (7.26평) 각, 포함 기계 6식 포함 (총 12식 중 6식 소재불명)  수목 소나무등 약564주 포함 기타 관정 1식 포함 감정시점 2011-05-12 감정회사 가람감정 토지감정 2,440,150,000 건물감정 1,664,528,920 제시외 16,698,100 기계감정 196,300,000 수목감정 7,150,000 기타 10,800,000 합계 4,335,627,020 보존등기 2008-11-21  임대차내역 임흥수  (현황조사) 보증금 미상 기타 2,000,000 (1층사무실전부와기호4호공장일부)  등기부내역 소유권 오현석 2008.11.21 근저당권 기업은행 2008.12.16 3,300,000,000 근저당권 유석철 2009.06.17 354,000,000 근저당권 신한은행 2009.08.18 260,000,000 근저당권 유석철 2010.06.21 750,000,000 가압류 장금창 2010.08.31 31,995,520 가압류 조범호 2010.11.11 4,935,000 가압류 한국소둔열처리 2011.01.12 41,639,360 가압류 김정규 2011.05.03 23,411,740 강제 장금창 -2011타경5856 2011.05.11 3,300,000,000 압류 예산세무서 2011.05.17 임의 기업은행 -2011타경9179 2011.07.07  경매진행내역 유찰 2012.09.24  4,335,627,020 (100%) 진행 2012.10.29  3,034,939,000 (70%)