2021-102412 경남 함안군 군북면 사도리 1329 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 544,747,600	토지	9905.3㎡ (2996.4 평)
사건번호	2021-102412	감정가	6,809,345,490	건물	4778.29㎡ (1445.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  5,447,476,000	제시외	67㎡ (20.3 평)
입찰일	2022.12.22 (목)	청구액	5,564,267,553	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 군북면 사도리 1329 주1동호 외1
-일반철골조판넬지붕 -함안일반산업단지내소재 -부근공장밀집된공장지대 -차량진출입가능,제반교통상황보통 -사다리형남동측하향완경사평지 -북측,동측,남측각각왕복2차선도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 -*1차감정:6,788,643,490 -*2차감정:6,810,945,490 가축사육제한구역 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역(15.4.30)	[1329 주1동호] * 공장용지 9905.3㎡ (2996.35평) 표준공시(㎡) 209,500 결정가(㎡) 368,000 결정가(평) 1,216,534 * 건물 1층 공장 2582.3㎡ (781.15평) 2층 공장 158.925㎡ (48.07평) 부속화장실 32.76㎡ (9.91평) * 제시외 자판기부스3개소재  포함 정자 9㎡ (2.72평)  포함 창고 40㎡ (12.1평)  포함 창고 18㎡ (5.44평)  제외 컨테이너박스 제외 * 기계 수변전설비1식소재 오버헤드크래인2식소재 기계기구12식(일부소재불명)소재 가이스가향나무외관상수약71주,영산홍약37㎡식재 [주2동호] * 건물 1층 공장 890㎡ (269.22평) 2층 공장 100㎡ (30.25평) 부속1층사무실 247.5㎡ (74.87평) 부속2층사무실 237.6㎡ (71.87평) 부속1층구내식당 162㎡ (49평) 부속2층샤워실 162㎡ (49평) 부속3층기숙사 162㎡ (49평) 부속4층온수물탱크실 43.2㎡ (13.07평) **2022.5월 제시외건물포함,수목추가되면서 재감정 **2022.10월 제시외창고(컨테이너박스)제외되면서 감정가조정 .......... 토지감정 3,645,150,400 건물감정 2,621,943,090 제시외           3,428,000 기계감정    526,710,000 수목감정      12,114,000 합계        6,809,345,490 보존등기   2016-06-23

 

임차내역	진행내역
(주)선*도영 사업 2020.03.26 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 환산 : 55,000,000 대표이사 김*위 2층사무실일부분 (주)킴*유니온 사업 2021.05.01 배당 2021.08.16 보증 : 50,000,000 차임 : 5,100,000 대표이사 천*진 현황조사 점유:2021.06.01-현재 전입:2021.004.29 C동	2022.05.26(목) 변경 6,788,643,490 (99.7%) 2022.08.04(목) 변경 6,810,945,490 (100%) 2022.10.13(목) 변경 6,810,945,490 (100%) 2022.11.17(목) 유찰 6,809,345,490 (100%) 2022.12.22(목) 진행 5,447,476,000 (80%)