부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 서구 가좌동 178-302 |
가좌인터체인지북서측인근
주위중,소규모의공장단지 등이밀집되어있는기존공장 지대
차량접근용이 인근에버스(정)및가좌인터체 인지소재 교통사정무난
1필지장방형의토지로인접지 와등고평탄함
서측으로폭약10m의포장 도로와접하고있음
일반공업지역 과밀억제권역
위생설비있음
------------------------- *건물 이용상태 :1층은 세입자(통칭:하이젠 모터) 2층은 세입자(통칭 :한진테크)가 공장 및 사무실 로 이용중임
------------------------- *기계기구 현황 -기호(1,2)은 PCB제품 가공 용설비로 일체로 이용되고 있으며, 기호(3)수변전시설 은 공장의 동력공급용이고 기호(4)는 운반용설비로 국내에서 제작되었고 현상 및 관리상태 대체로 보통임 | |
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공장용지 |
509㎡ (153.97평) |
공시지가 |
845,000 |
결정가 |
1,400,000 | |
건물 |
1층 304.96㎡ (92.25평) |
2층 304.96㎡ (92.25평) |
제시외 |
기계실 16㎡ (4.84평) 각, 포함 |
계단실 18㎡ (5.44평) 각, 포함 |
사무실 24㎡ (7.26평) 각, 포함 |
기계 |
4식 포함 |
감정시점 |
2011-11-22 |
감정회사 |
윤창구감정 | |
토지감정 |
712,600,000 |
건물감정 |
258,911,040 |
제시외 |
6,600,000 |
기계감정 |
60,615,000 |
합계 |
1,038,726,040 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
소유권 |
정제춘 -전소유자:김완기 2007.11.30 |
저당권 |
외환은행 -일화110,500,000엔정 2007.11.30 1,620,791,900 |
저당권 |
외환은행 2007.11.30 65,000,000 |
저당권 |
김주석 2010.11.26 64,000,000 |
가압류 |
대일매스램 2011.10.06 5,913,630 |
가압류 |
월드전자 2011.11.15 41,887,626 |
임의 |
외환은행 -2011타경70178 2011.11.15 88,385,893 |
압류 |
서인천세무서 2011.11.21 |
가압류 |
박춘배 2011.12.09 19,741,013 |
가압류 |
인천신용보증 2011.12.19 42,500,000 |
강제 |
김경호 -2012타경34438 2012.05.01 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2012.06.28 978,111,040 (94%) |
유찰 |
2012.09.27 1,038,726,040 (100%) |
진행 |
2012.10.30 727,108,000 (70%) | | |