2011-70178 인천광역시 서구 가좌동 178-302 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매2계] 법원연락처 032-860-1602(구내1602) 사건번호 2011-70178  물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 가좌동 178-302 토지 509㎡ (154 평) 건물 609.92㎡ (184.5 평) 제시외 58㎡ (17.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.30 [10:00219호법정] 개시결정일 2011.11.15 배당요구종기일 2012.03.21 감정가 1,038,726,040 최저가 727,108,000 (70%) 입찰보증금 10%( 72,710,800 ) 채권자 (주)외환은행 채무자 정제춘 소유자 심현미 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 가좌동 178-302 가좌인터체인지북서측인근 주위중,소규모의공장단지 등이밀집되어있는기존공장 지대 차량접근용이 인근에버스(정)및가좌인터체 인지소재 교통사정무난 1필지장방형의토지로인접지 와등고평탄함 서측으로폭약10m의포장 도로와접하고있음 일반공업지역 과밀억제권역 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 :1층은 세입자(통칭:하이젠 모터) 2층은 세입자(통칭 :한진테크)가 공장 및 사무실 로 이용중임 ------------------------- *기계기구 현황 -기호(1,2)은 PCB제품 가공 용설비로 일체로 이용되고 있으며, 기호(3)수변전시설 은 공장의 동력공급용이고 기호(4)는 운반용설비로 국내에서 제작되었고 현상 및 관리상태 대체로 보통임 공장용지 509㎡  (153.97평) 공시지가 845,000 결정가 1,400,000 건물 1층 304.96㎡  (92.25평) 2층 304.96㎡  (92.25평) 제시외 기계실 16㎡  (4.84평) 각, 포함 계단실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 사무실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 기계 4식 포함 감정시점 2011-11-22 감정회사 윤창구감정 토지감정 712,600,000 건물감정 258,911,040 제시외 6,600,000 기계감정 60,615,000 합계 1,038,726,040 보존등기 2005-11-24  임대차내역  등기부내역 소유권 정제춘 -전소유자:김완기 2007.11.30 저당권 외환은행 -일화110,500,000엔정 2007.11.30 1,620,791,900 저당권 외환은행 2007.11.30 65,000,000 저당권 김주석 2010.11.26 64,000,000 가압류 대일매스램 2011.10.06 5,913,630 가압류 월드전자 2011.11.15 41,887,626 임의 외환은행 -2011타경70178 2011.11.15 88,385,893 압류 서인천세무서 2011.11.21 가압류 박춘배 2011.12.09 19,741,013 가압류 인천신용보증 2011.12.19 42,500,000 강제 김경호 -2012타경34438 2012.05.01  경매진행내역 변경 2012.06.28  978,111,040 (94%) 유찰 2012.09.27  1,038,726,040 (100%) 진행 2012.10.30  727,108,000 (70%)