2021-108217 부산 사상구 감전동 157-29 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 313,536,100	토지	1130.35㎡ (341.9 평)
사건번호	2021-108217	감정가	3,919,201,600	건물	1814.99㎡ (549 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,135,361,000	제시외	31.9㎡ (9.6 평)
입찰일	2023.01.03 (화)	청구액	3,051,803,236	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
부산 사상구 감전동 157-29 (주)원프렌지 외2
-사상구청남측인근골목안쪽위치 -주위기존공장지대등형성,북측인근사상구청,사상경찰청,상가점포등소재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -정방형유사등고평탄지 -북서측부분으로157-17,-30번지포함한6m도로통하여진출입 가축사육제한구역 준공업지역 가로구열별최고높이제한지역(가로구역별건축물최고높이지정구역(60m이하)) <(주)원프렌지> -일반철골구조철콘지붕(현:철근콘크리트및판넬지붕) <157-17> -폭이좁고긴형태의도로부지 <157-30> -폭이좁고긴형태의도로부지	[(주)원프렌지] * 공장용지 1053.1㎡ (318.56평) 표준공시(㎡) 1,765,000 결정가(㎡) 2,970,000 결정가(평) 9,818,226 * 건물 1층 공장 734.57㎡ (222.21평) 2층 공장 84.84㎡ (25.66평) 3층 공장 734.57㎡ (222.21평) 4층 공장 84.84㎡ (25.66평) 공장부속사무실등포함 5층 기숙사 176.17㎡ (53.29평) 현:공실 * 제시외 5층 다용도실 19.3㎡ (5.84평) 포함 5층 다용도실 12.6㎡ (3.81평) 포함 * 기계 기계기구1식소재 입찰외천정형크레인(호이스트)소재(정확한소유권확인불가) [157-17] * 도로 전체: 141.5㎡ (42.8평) 47.25㎡ (14.29평) (141.5㎡중 4725/14150 (주)원*팅지분) 결정가(㎡) 990,000 결정가(평) 3,272,742 [157-30] 전체: 60㎡ (18.15평) 30㎡ (9.07평) (60㎡중 1/2 (주)원*팅지분) 결정가(㎡) 990,000 결정가(평) 3,272,742 ......... 토지감정 3,204,184,500 건물감정    707,846,100 제시외           2,871,000 기계감정        4,300,000 합계        3,919,201,600 보존등기    2005-06-28

 

임차내역

진행내역

이*훈 사업 2015.12.04 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 환산 : 21,000,000 42.9754㎡ 이*훈. 전입 2020.11.03 미상 이*권 사업 2021.11.26 보증 : 차임 : 2,000,000 330.58㎡ 소*원. 사업 2012.04.05 확정 2021.11.29 보증 : 차임 : 500,000 42.9754㎡ (주)원*렌지 사업 2020.03.25 확정 2021.11.29 보증 : 차임 : 1,400,000 소*원 33㎡ 소*원 사업 2021.11.29 확정 2021.11.29 보증 : 30,000,000 차임 : 2,800,000 569.29㎡ (주)원*렌지 사업 2021.11.29 확정 2021.11.29 보증 : 40,000,000 차임 : 1,400,000 소*원 341.45㎡ 이*환 사업 2021.11.30 보증 : 차임 : 1,000,000 734.57㎡

2022.11.29(화) 유찰 3,919,201,600 (100%) 2023.01.03(화) 진행 3,135,361,000 (80%)