2021-904 경남 밀양시 상남면 마산리 1045 ,1044 외 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 104,305,900	토지	2290㎡ (692.7 평)
사건번호	2021-904	감정가	1,629,779,900	건물	1046.4㎡ (316.5 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,043,059,000	제시외	116.8㎡ (35.3 평)
입찰일	2023.01.09 (월)	청구액	35,452,393	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 밀양시 상남면 마산리 1045 ,1044 가동 외2
-무량원동마을회관북측인근 -주위농가주택및농경지,소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -소하천예정지(2019.06.27) -하천과인접한토지의경우재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 -*1차:1,609,819,900 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3,1호) <가동> -일반철골구조판넬지붕 <다동> -일반철골구조판넬지붕(현:일반철골구조슁글지붕) <1044> -사다리평지 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <1045> -부정형평지 -남측약4m도로접함 가축사육제한구역(전부제한지역)	[1045,1044 가동] * 건물 1층 공장 819.9㎡ (248.02평) 2층 공장 76.5㎡ (23.14평) * 기계 기계기구19식소재-11식소재불명(평가외) 소나무등약30주식재 [다동] * 건물 1층 공장 78㎡ (23.6평) 현:사무실 2층 공장 72㎡ (21.78평) 현:사무실 [1044] * 공장용지 198㎡ (59.9평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 [1045] 2092㎡ (632.83평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 * 제시외 가추 19.5㎡ (5.9평) 포함 창고 13.2㎡ (3.99평) 포함 창고 48.1㎡ (14.55평) 포함 가추 36㎡ (10.89평) 포함 **2022.5월 기계기구2식및수목추가되면서 감정가조정 ......... 토지감정 464,870,000 건물감정 480,319,200 제시외        8,600,700 기계감정 673,990,000 수목감정     2,000,000 합계     1,629,779,900 보존등기  2014-05-13

 

임차내역	진행내역
송*영 사업 2019.08.30 보증 : 50,000,000 가동 정*균 사업 2020.11.06 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 가동1층 허*규 사업 2020.09.08 확정 2021.01.15 보증 : 10,000,000 차임 : 350,000 2차전입 20210115 가동1층(일부) 이*호 사업 2021.04.26 가동,다동	2022.05.30(월) 변경 1,609,819,900 (98.8%) 2022.10.24(월) 유찰 1,629,779,900 (100%) 2022.11.28(월) 유찰 1,303,824,000 (80%) 2023.01.09(월) 진행 1,043,059,000 (64%)