2011-78660 인천광역시 서구 가좌동 564-13 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매12계] 법원연락처 032-860-1612(구내1612) 사건번호 2011-78660  물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 가좌동 564-13 토지 10694.2㎡ (3235 평) 건물 18309.6㎡ (5538.7 평) 제시외 53.04㎡ (16 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.31 [10:00] 개시결정일 2011.12.19 배당요구종기일 2012.02.23 감정가 18,887,475,680 최저가 13,221,233,000 (70%) 입찰보증금 10%( 1,322,123,300 ) 채권자 케이디에프제사차유동화전문(유)(한국산업은행의양수인) 채무자 곽철기 소유자 (주)하이디스(구:(주)모센) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 가좌동 564-13 가좌I·C북측인근에위치 주위공업용부동산및상업용 부동산등으로형성되어있는 지역임 도로변에접하여차량출입 용이 인근에가좌I·C및버스(정) 소재 도심외곽으로의통행및대중 교통양호 세장형의토지로서인접지와 등고평탄 동측으로소로의포장도로와 접함 일반공업지역 도로(접함) 공업배치용도지역기타 (양도양수및임대제한) 지방산업단지 산업시설구역 과밀억제권역 수세식위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 :전체 공장으로 이용중임 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 기호15 외 3기 는 소재불명으로서 평가 에서 제외하였음 -기계기구 중 기호8(유압 프레스) 2대 중 1대의 규격 은 DHP-3S이며, 기호9의 규격은 ET80/420-200임 공장용지 10694.2㎡  (3235평) 공시지가 905,000 결정가 1,260,000 건물 1층 창고,계단실 107.52㎡  (32.52평) 1층 기계실 43.2㎡  (13.07평) 1층 공장 5306.71㎡  (1605.28평) 1층 사무실 576㎡  (174.24평) 2층 기숙사 624㎡  (188.76평) 2층 공장 4592.9㎡  (1389.35평) 2층 구내식당 638.8㎡  (193.24평) 2층 계단실 40.32㎡  (12.2평) 3층 계단실 40.32㎡  (12.2평) 3층 공장 5855.7㎡  (1771.35평) 4층 보일러실 69.03㎡  (20.88평) 4층 기계실,계단실 349.52㎡  (105.73평) 옥탑1층 계단실,엘리베이터계단실 38.52㎡  (11.65평) 부속 수위실 27.08㎡  (8.19평) 제시외 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 3.6㎡  (1.09평) 각, 포함 창고 13.44㎡  (4.07평) 각, 포함 기계 123식 포함 (총 127식 중 4식 평가외)  감정시점 2012-12-23 감정회사 부성감정 토지감정 13,474,692,000 건물감정 4,125,261,200 제시외 2,550,480 기계감정 1,284,972,000 합계 18,887,475,680 보존등기 2008-08-21  임대차내역 쎈스테크대표:곽진기  (현황조사) 전입 2008.12.05 보증금 4,600,000 기타 340,000 (미상) 김동준  (현황조사) 전입 2010.06.03 보증금 미상 기타 (미상) 노현만  (현황조사) 전입 2010.05.13 보증금 미상 기타 (미상)  등기부내역 근저당권 하나은행 -일화800,000,000엔정 2005.05.31 11,591,840,000 근저당권 한국산업은행 -일화350,000,000엔정 2006.08.03 5,071,430,000 근저당권 한국산업은행 -일화600,000,000엔정 2006.08.03 8,693,880,000 근저당권 한국산업은행 -일화1,400,000,000엔정 2007.07.25 20,285,720,000 근저당권 국민은행 2008.05.02 6,500,000,000 소유권 하이디스 2010.12.31 가압류 신용보증기금 2011.10.31 500,000,000 압류 서울세관 2011.11.15 임의 케이디에프제사차유동화전문 -2011타경78660 2011.12.19 8,000,000,000 가압류 한국전력공사 2011.12.23 164,017,310 압류 인천상수도사업본부 2012.01.06 가압류 근로복지공단 2012.01.18 580,223,830 임의 하나은행 -2011타경81062 2012.01.20 압류 서인천세무서 2012.02.01 압류 국민건강보험 2012.08.03  경매진행내역 유찰 2012.09.28  18,887,475,680 (100%) 진행 2012.10.31  13,221,233,000 (70%)