2022-104822 대전 유성구 용계동 344-1 외 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 264,501,820	토지	1842㎡ (557.2 평)
사건번호	2022-104822	감정가	2,645,018,200	건물	231.32㎡ (70 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,645,018,200	제시외	325㎡ (98.3 평)
입찰일	2023.01.10 (화)	청구액	189,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
대전 유성구 용계동 344-1 외1
-진미식품대전충청지점북동측인근 -주변단독및다가구,다세대주택,전,답등소재하는시가지주변택지개발예정지대 -차량접근가능 -서측인근대로변에버스(정)소재 -교통사정보통 -사다리형평지 도시지역 자연녹지지역 지구단위계획구역(2013.07.12)(도안2단계지구단위계획구역) 상대보호구역(대전성세재활학교) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m)) <344-1> -일반철골구조경량철골구조지붕 -남측및서측으로포장된세로및비포장된세로에접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <344-2> -서측구거건너비포장된세로에접함	[344-1] * 대지 1220㎡ (369.05평) 표준공시(㎡) 856,000 결정가(㎡) 1,468,000 결정가(평) 4,852,914 * 건물 전구제조업,1종근린시설 231.32㎡ (69.97평) 공장,사무실,계단등 * 제시외 작업장 98㎡ (29.64평) 포함 비가림시설 5㎡ (1.51평) 포함 구축물 24㎡ (7.26평) 포함 작업장 27㎡ (8.17평) 포함 내부기계기구1식소재 제외 입찰외콘테이너소재 [344-2] * 전 622㎡ (188.16평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 471,500 결정가(㎡) 1,162,000 결정가(평) 3,841,340 * 제시외 작업장 171㎡ (51.73평) 포함 입찰외지상및경계부분수목(소나무,향나무,목련등)식재 수목일부수종(향나무등)포함 ......... 토지감정 2,513,724,000 건물감정    108,994,200 제시외          22,300,000 합계        2,645,018,200 보존등기   1992-11-10

 

임차내역	진행내역
(주)엘*산업개발 전입 2016.02.01 미상 (주)금*창호기업 전입 2020.08.10 344-1,-2토지및건물	2023.01.10(화) 진행 2,645,018,200 (100%)