법원별 공장 경매 물건/수원지법

2021-11366 경기 화성시 장안면 수촌리 185 공장경매

everrich(정석근) 2022. 12. 30. 10:28
입찰법원 수원/본원 경매7계 입찰보증금 (10%) 58,701,000 토지 1012㎡ (306.1 평)
사건번호 2021-11366 감정가 1,197,979,400 건물 964.12㎡ (291.6 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  587,010,000 제시외 671.1㎡ (203 평)
입찰일 2023.01.13 (금) 청구액 155,972,327 물건용도 공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 장안면 수촌리 185
-일반철골구조철콘지붕
-장수산업단지남동측근거리
-주위공장,목장,농경지,임야등혼재
-차량접근가능
-근거리노선버스(정)소재
-대중교통사정불편
-부정형완경사지
-동측및남측노폭약5-6m내외도로접함

계획관리지역
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역((2021.05.01)외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정)
가축사육제한구역(전부제한구역)




















* 공장용지
1012(306.13)
:일부도로
표준공시() 270,500
결정가() 479,000
결정가() 1,583,478

* 건물
1층 공장등 345(104.36)
2층 공장등 345(104.36)
:공실
3층 공장,사무실 274.12(82.92)

* 제시외
3층 기숙사 70.5(21.33) 포함
옥탑 사무실,계단실 38.1(11.53) 포함
창고 116(35.09) 포함
창고 409.5(123.87) 포함
동측인접지수촌리산268지상 포함
기계실 37(11.19) 포함
입찰외기계기구(수변전시설등부대시설1-소재불명)소재
입찰외북측일부인접지축사소재
현재사용하지않는2층남측소재공장과연결하는공중통로(철재교량)소재
............
토지감정 484,748,000
건물감정 573,651,400
제시외    139,580,000
합계     1,197,979,400

보존등기   2015-08-25

 

임차내역 진행내역
김*기
사업 2017.05.25
1690

비*나()
사업 2020.10.12
배당 2022.02.14
보증 : 20,000,000
차임 : 4,000,000
공장용지1,012,건물345(3)전부

김*수
전입 2021.06.08
미상
2022.08.23() 유찰
1,197,979,400
(100%)

2022.09.28() 유찰
838,586,000
(70%)

2022.10.28() 변경
587,010,000
(49%)

2023.01.13() 진행
587,010,000
(49%)
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