2011-2636(1) 경기도 파주시 광탄면 용미리 339-1 공장경매

 

	경기도 파주시 광탄면 용미리 339-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/08/30 10:00 사건번호 2011-2636 법 원 명 고양지원/7계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 농업협동조합중앙회 채  무  자 채수길 소  유  자 채수정 외 2 감정가액 3,205,275,600 최저가액 1,570,585,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 73% % 57% 64% 75% 80% 63% 82% 62% 62% 67% % 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월

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물건내역 면 적(단위:㎡)   경기도 파주시 광탄면 용미리 339-1 용미초등학교 남서측 인근에 위치 주위는 중.소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있는 소규모 공장지대 차량 출입 가능, 인근에 버스정류장 소재 기호1,2,4-6,8-10,12,14-16) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지임.기호1,2, 4-6, 8-10) 공업용 건부지, 기호12) 도로, 기호14) 공업용 건부지의 부속토지 및 계사 건부지 등, 기호15,16) 공업용 건부지의 부속토지로 이용중 전체 남동측으로 로폭 약 4미터 내외 제방도로 접함 기호1,2,6,8,10): 관리지역미분류(08.12.19(농업보호해제)) 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임) 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30)) 건물- 공장으로, 1층: 작업장, 사무실, 화장실 등 지층: 작업장 등 1)공장용지 65(19.66평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 26,000,000 건물 1층 공해공장 347.3(105.06평) 지층 창고,휴게실,식당 347.3(105.06평) 건물감정 216,020,600 경기도 파주시 광탄면 용미리 340-2   2)공장용지 1,426 (431.37평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 570,400,000 제시외건물 창고 144(43.56평) 물탱크실 12 폐수처리장 96 경비실 15 정자 18 제시외감정 55,500,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 338-1 기호4,5,9,12,15,16): 관리지역미분류 (08.12.19(농업보호해제)) 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임) 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30)) 소하천구역 (진지동천(09.11.11)) 4)공장용지 272(82.28평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 108,800,000 건물 저온창고 198(59.9평) 건물감정 36,630,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 339-2   5)공장용지 255(77.14평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 102,000,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 340-3   6)공장용지 133(40.23평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 53,200,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 338-3   8)공장용지 42(12.7평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 16,800,000 건물 <1동> 작업장 165(49.91평) <2동> 작업장 165(49.91평) 건물감정 61,050,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 339   9)공장용지 188(56.87평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 75,200,000 제시외건물 창고 200(60.5평) 제시외감정 24,000,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 340-4   10)공장용지 740 (223.85평) 공시지가 400,000 결정가 400,000 감정가 296,000,000 제시외건물 작업장 105(31.76평) 세척장 24 작업장 52.5 제시외감정 8,595,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 339-3   12)도로 100(30.25평) 공시지가 295,000 결정가 130,000 감정가 13,000,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 363-1 보전관리지역 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임) 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30)) 14)잡종지 2,853 (863.03평) 공시지가 265,000 결정가 320,000 감정가 912,960,000 제시외건물 계사 215(65.04평) 계사 282(85.3평) 계사 300(90.75평) 계사 276(83.49평) 계사 176(53.24평) 계사 180(54.45평) 계사 20 기숙사 51 세면실,샤워실 20 창고 36 창고 2.25 제시외감정 91,465,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 363-2   15)답 860(260.15평) 공시지가 295,000 결정가 280,000 감정가 240,800,000 제시외건물 작업장 99 제시외감정 4,950,000 경기도 파주시 광탄면 용미리 340   16)답 851(257.43평) 공시지가 295,000 결정가 280,000 감정가 238,280,000 제시외건물 사무실,창고 216(65.34평) 보일러실 17.5 식당 138(41.75평) 제시외감정 53,625,000

임차관계   임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 채수연 보증금 : 0 [전입] 2010-10-05 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-04-08

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,995,307,790원) 보존등기일 : 1993-12-04 근저 1998-03-17 농협중앙회 377,000,000   소유권 2002-04-24 채수길     근저 2003-03-10 농협중앙회 390,000,000   근저 2006-06-28 농협중앙회 300,000,000   근저 2007-07-26 농협중앙회 240,000,000   근저 2009-12-04 진흥상호저축은행 700,000,000   가압류 2010-10-14 신용보증기금 268,750,000   가압류 2010-10-19 경기신용보증 172,494,000   가압류 2010-10-21 기술신용보증 340,000,000   가압류 2011-01-14 현대캐피탈 4,840,244   임의 2011-01-31 농협중앙회 2,527,307,790 2011-2636 임의 2011-02-09 진흥저축은행은행   2011-2568 가압류 2011-03-24 송순이 170,000,000   가압류 2011-04-11 케이비국민카드 32,223,546

경매진행결과     2011-08-30 [진행] 최저가:1,570,585,000 원   2011-06-21 [유찰] 최저가:2,243,693,000 원   2011-05-24 [유찰] 최저가:3,205,275,600 원 인근 부동산중개업소  -파주광탄부동산중개:   031-943-0051  -광탄부동산 중개:   031-949-5006  -광탄현대부동산중개:   031-947-8245