2022-33493 경남 진주시 대곡면 유곡리 43-1 ,47 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 276,607,900	토지	31901㎡ (9650.1 평)
사건번호	2022-33493	감정가	3,457,599,000	건물	483.18㎡ (146.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,766,079,000	제시외	313.4㎡ (94.8 평)
입찰일	2023.01.19 (목)	청구액	1,214,120,590	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
2022-33493 경남 진주시 대곡면 유곡리 43-1 ,47 외29 공장경매
-대곡고등학교남서측인근위치 -부근소규모공장,공업나지,야적장,농경지등소재한미개발공업지대 -본건및인근까지차량접근가능,전반적인교통사정보통 -북측소재왕복2차선포장도로통해진출입함 -인접지와지적및경계확인불분명한바정확한지적측량및경계확인요함 가축사육제한구역(모든축종제한) <43-1> -철골조판넬지붕 <49> -부정형의동하향완경사지 준공업지역 <48> -부정형토지 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) <51> -부정형북서하향완경사지 준공업지역 <41-7> -부정형의서하향경사지 준공업지역 <57> -부정형의서하향경사지 준공업지역 <68-1> -부정형의북하향완경사지 자연녹지지역 준공업지역 <45> -부정형토지 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) <41-4> -부정형의서하향경사지 준공업지역 <67-1> -부정형의북하향완경사지 준공업지역 <67-2> -부정형의북하향완경사지 자연녹지지역 준공업지역 <43-1> -부정형토지 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) <48-2> -삼각형의북하향완경사지 -대로3류(25-30m,대로3-18)접함 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) 도로구역 <48-13> -부정형의동하향완경사지 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) <48-1> -부정형의동하향완경사지 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) <산27-2> -부정형의북동하향완경사지 -대로3류(25-30m,대로3-18)접함 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) 준보전산지 <56> -부정형의서하향경사지 준공업지역 <산7-20> -부정형의서하향경사지 준공업지역 준보전산지 <55> -부정형의서하향경사지 준공업지역 <54> -부정형북서하향완경사지 준공업지역 <53> -부정형북서하향완경사지 준공업지역 <50> -부정형북서하향완경사지 준공업지역 <47-1> -부정형토지 준공업지역 <58> -부정형의서하향경사지 자연녹지지역 준공업지역 <68> -부정형의북하향완경사지 준공업지역 <산27-8> -부정형의북동하향완경사지 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) 준보전산지 <52> -부정형북서하향완경사지 준공업지역 <60> -부정형북서하향완경사지 준공업지역 <48-9> -부정형의북하향경사지 -대로3류(25-30m,대로3-18)접함 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교) 도로구역 <47> -부정형토지 준공업지역 상대보호구역(대곡고등학교)	[43-1,47] * 건물 공장 455.28㎡ (137.72평) 수위실 27.9㎡ (8.44평) 입찰외이동가능한각종적치물소재 [49] * 전 1610㎡ (487.02평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 입찰외연고미상분묘2기소재 분묘기지권성립여지있음 [48] * 전 969㎡ (293.12평) 현:진입로,공장부속지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 [51] * 답 1812㎡ (548.13평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [41-7] * 전 40㎡ (12.1평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [57] 625㎡ (189.06평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [68-1] * 답 1653㎡ (500.03평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 농취증필요(농지가아니라는사실을증명하거나농취증증제출요함-미제출시보증금몰수) [45] * 잡종지 360㎡ (108.9평) 현:공장부속지 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [41-4] * 전 1074㎡ (324.88평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [67-1] 721㎡ (218.1평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [67-2] 906㎡ (274.06평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 농취증필요(농지가아니라는사실을증명하거나농취증증제출요함-미제출시보증금몰수) [43-1] * 공장용지 488㎡ (147.62평) 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 * 제시외 공장일부 23.4㎡ (7.08평) 포함 공장일부 31.1㎡ (9.41평) 포함 [48-2] * 공장용지 1559㎡ (471.6평) 공업나지 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [48-13] * 전 1488㎡ (450.12평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [48-1] 1940㎡ (586.85평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 [산27-2] * 임야 893㎡ (270.13평) 현:토지임야,일부진입로 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [56] * 전 694㎡ (209.94평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [산7-20] * 임야 677㎡ (204.79평) 현:토지임야 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [55] * 전 833㎡ (251.98평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [54] 896㎡ (271.04평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [53] 1633㎡ (493.98평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [50] 988㎡ (298.87평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [47-1] 439㎡ (132.8평) 현:공장부속지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [58] 1769㎡ (535.12평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 농취증필요(농지가아니라는사실을증명하거나농취증증제출요함-미제출시보증금몰수) [68] * 답 1884㎡ (569.91평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [산27-8] * 임야 455㎡ (137.64평) 현:토지임야,일부진입로 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [52] * 전 2645㎡ (800.11평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [60] 235㎡ (71.09평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [48-9] 82㎡ (24.8평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 [47] * 공장용지 2533㎡ (766.23평) 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 * 제시외 작업장 87.2㎡ (26.38평) 포함 분리장 171.7㎡ (51.94평) 포함 .......... 토지감정 3,290,159,000 건물감정 128,115,000 제시외 39,325,000 합계 3,457,599,000 보존등기 2000-07-07

 

임차내역	진행내역
미상	2022.12.08(목) 유찰 3,457,599,000 (100%) 2023.01.19(목) 진행 2,766,079,000 (80%)