2021-2468 충남 논산시 연무읍 황화정리 474-8 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 194,218,400	토지	9972㎡ (3016.5 평)
사건번호	2021-2468	감정가	3,963,641,330	건물	3411.12㎡ (1031.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,942,184,000	제시외	93.015㎡ (28.1 평)
입찰일	2023.01.30 (월)	청구액	1,240,915,607	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 논산시 연무읍 황화정리 474-8 외3
-논산선샤인랜드남동측인근 -주위농가주택,농경지,자연림등혼재하는농촌지대 -사다리형내지부정형평탄지   가축사육제한구역(500m제한모든축종제한)   <474-8> -철골철콘조조립식판넬지붕 -남측노폭약5-6m도로(474-16,-18,-21)이용중 -위험물저장시설대장등재되어있으나미등기상태(사용승인일:2015.07.15,소유자:유한회사한스바이오텍)   계획관리지역 농림지역 농업진흥구역   <474-16> 계획관리지역   <474-18> 계획관리지역   <474-21> 농림지역 농업진흥구역	[474-8] * 공장용지 9199㎡ (2782.7평) 표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 * 건물 1층 제조시설 751.31㎡ (227.27평) 1-3층공장,사무실,임원실,로비등 1층 사무실,창고 313.24㎡ (94.76평) 2층 제조시설 40.075㎡ (12.12평) 2층 창고,포장실 358.485㎡ (108.44평) 3층 제조시설 286.29㎡ (86.6평) 3층 사무실 303.24㎡ (91.73평) 지층 기계실,전기실,펌프실 850.02㎡ (257.13평) 부속경비실 50㎡ (15.12평) 직원숙소 부속폐수처리장,기계실 109.54㎡ (33.14평) 부속폐수처리장,창고 30.8㎡ (9.32평) 지층 냉각수펌프실 47.35㎡ (14.32평) 창고 172.36㎡ (52.14평) 증축 창고 98.4㎡ (29.77평) 증축 * 제시외 위험물저장시설 51.015㎡ (15.43평)  포함 대장상등재,미등기 포함 창고 42㎡ (12.7평)  포함 * 기계 기계기구64식(1식소재불명-평가외,운휴중인상태,정상가동여부미상)소재 소유자미상소나무외3종170주식재 관정지하수펌프1식(474-6지상)소재 지하물탱크1식소재 바닥아스콘공사1식소재 물탱크1식소재 석축등포함 [474-16] * 도로 537㎡ (162.44평) 표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 [474-18] 171㎡ (51.73평) 표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 [474-21] 65㎡ (19.66평) 표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 ....... 토지감정    915,999,000 건물감정 1,559,938,980 제시외            7,951,350 기계감정 1,380,314,000 수목감정      22,700,000 기타             76,738,000 합계        3,963,641,330 보존등기    2005-04-21

 

임차내역	진행내역
현*(주) 전입 2009.02.10 보증 : 10,000,000 전부 (유)시* 전입 2021.07.07 보증 : 300,000,000 전부	2022.07.11(월) 유찰 3,963,641,330 (100%) 2022.08.22(월) 유찰 2,774,549,000 (70%) 2022.09.26(월) 낙찰 1,942,184,000 낙찰 3,012,000,000 (76%) 2022.12.05(월) 변경 1,942,184,000 (49%) 2023.01.30(월) 진행 1,942,184,000 (49%)