2021-5372 경기 안산시 단원구 성곡동 802-4 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 3,845,107,500	토지	18872.6㎡ (5709 평)
사건번호	2021-5372	감정가	54,930,107,570	건물	17646.7㎡ (5338.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  38,451,075,000	제시외	235.2㎡ (71.1 평)
입찰일	2023.02.02 (목)	청구액	39,492,065,796	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가 내  역
경기 안산시 단원구 성곡동 802-4 신광정공(주) 가동 외3
-시화MTV(Multi Techno Valley)내소재 -주위각종규모공장밀집된국가산업단지형성지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -정방형등고평탄지 -남서측왕복4차선도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -국가산업단지(시화국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) -*1차감정:54,634,966,570 도시지역 산업시설구역 산업육성구역 성장관리권역 일반공업지역 중점경관관리구역 토지거래허가구역(2021.05.01,외국인등국내법인,단체주택포함되는취득거래한정) <신광정공(주) 가동> -일반철골구조경사지붕 -난방설비 <나동사무동> -철콘조평슬래브지붕 -승강기설비 <다동복지동> -철콘조평슬래브지붕 <라동경비동> -일반철골구조경사지붕	[신광정공(주) 가동] * 공장용지 18872.6㎡ (5708.96평) 표준공시(㎡) 977,500 결정가(㎡) 1,670,000 결정가(평) 5,520,686 * 건물 1층 공장 11610.3㎡ (3512.12평) 공장,창고,사무실,측정실,화장실 2층 공장 507.53㎡ (153.53평) 실험실,생산부(생산관리실,사무실,콤프레샤실) 3층 공장 777.78㎡ (235.28평) 전시실,전기실(휴게실,전기실,다목적실,기계실) * 제시외 흡연실 6.6㎡ (2평) 포함 흡연실 3.9㎡ (1.18평) 포함 재활용품처리장 21.1㎡ (6.38평) 포함 통로지붕 25.2㎡ (7.62평) 포함 흡연실 6.8㎡ (2.06평) 포함 창고 5.7㎡ (1.72평) 포함 창고 4.6㎡ (1.39평) 포함 1층내부계단밑소재 포함 * 기계 기계기구23식(2식소재불명)소재 입찰외수변전설비와부대설비,컨테이너등소재 [나동사무동] * 건물 1층 공장 595.8㎡ (180.23평) 전시실,휴게실,접견실,화장실,홀 2층 공장 567㎡ (171.52평) 사무실(회의실,감독관실,화장실) 3층 공장 567㎡ (171.52평) 사무실(기술연구실,자료실,부사장실,화장실) 4층 공장 567㎡ (171.52평) 사무실(기술연구실,휴게실,자료실,회의실,화장실) 5층 공장 567㎡ (171.52평) 사무실(대표이사실,사무실,화장실) * 제시외 회의실 41.5㎡ (12.55평) 포함 회의실 9.2㎡ (2.78평) 포함 회의실 51.7㎡ (15.64평) 포함 야외공연시설1식  포함 [다동복지동] * 건물 1층 공장 463.14㎡ (140.1평) 탈의실,휴게실(휴게실,탈의실,샤워실,세면실,파우더룸,화장실,창고) 2층 공장 562.98㎡ (170.3평) 식당(주방,식당,카페) 3층 공장 417.6㎡ (126.32평) 숙소,체력단련실 4층 공장 417.6㎡ (126.32평) 숙소(기숙사,세탁실) * 제시외 건조실 58.9㎡ (17.82평) 포함 [라동경비동] * 건물 공장 26㎡ (7.86평) 경비실(경비실,내실,화장실) **2022.5월 제시외추가,기계기구추가되면서 감정가조정 ............. 토지감정 31,517,242,000 건물감정 16,004,204,570 제시외            44,581,000 기계감정   7,364,080,000 합계        54,930,107,570 보존등기    2016-01-14

 

임차내역	진행내역
오*호 전입 2017.06.19 배당 2022.02.21 보증 : 30,000,000 301호전부	2022.05.19(목) 변경 54,634,966,570 (99.5%) 2022.09.22(목) 변경 54,930,107,570 (100%) 2022.12.08(목) 유찰 54,930,107,570 (100%) 2023.02.02(목) 진행 38,451,075,000 (70%)