2021-105022 경남 함안군 대산면 서촌리 609-2 ,609 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 131,945,400	토지	5895㎡ (1783.2 평)
사건번호	2021-105022	감정가	1,649,317,000	건물	1534㎡ (464 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,319,454,000	제시외	242㎡ (73.2 평)
입찰일	2023.02.02 (목)	청구액	1,255,601,416	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 대산면 서촌리 609-2 ,609 외3
-지하철1,7호선가산디지털단지역동측인근 -주위아파트형공장,상업용건물,근린시설등소재 -차량출입용이,대중교통사정무난 -인근버스(정)및지하철1,7호선가산디지털단지역소재 -난방설비 -국가산업단지(2012.07.05) -건축선(도로경계선에서3m후퇴,세부사항건축과문의) -1005,1006호가벽체구분없이일괄로이용중 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 산업시설구역 일단의공업용지조성사업지역 장애물제한표면구역 준공업지역 가로구역별최고높이제한지역(서울특별시고시제2015-255호:15.8.27) 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+옥탑등),육군수도방위사령부관할02-524-3313)	[609-2,609] * 건물 공장 493㎡ (149.13평) 부속사무실 69㎡ (20.87평) 위생설비되어있음 * 기계 기계기구17식소재-10식중복및2식소재불명 [3동호] * 건물 공장 486㎡ (147.01평) 입찰외공장건물내(3동호,4동호)타인소유(국토이엔티:김경태)기계기구등(폐섬유및폐합성수지롤파분쇄기)설치(구입비용및설치비용에대해유치권주장하고있다고구술함) [4동호] * 건물 공장 486㎡ (147.01평) 입찰외건물부착되어있는기계기구(집진시설)소재 [609-2] * 공장용지 5212㎡ (1576.63평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 203,500 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 * 제시외 화장실,창고 35㎡ (10.59평) 포함 공장일부 160㎡ (48.4평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 창고 8㎡ (2.42평) 포함 제시외FRT탱크및크레인고철등소재 [609-3] * 공장용지 683㎡ (206.61평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 203,500 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 * 제시외 창고 21㎡ (6.35평) 포함 609-3,1433-4지상 포함 입찰외컨테이너박스소재 .......... 토지감정 1,008,045,000 건물감정    546,997,000 제시외          67,060,000 기계감정      27,215,000 합계        1,649,317,000 보존등기    2011-06-15

 

임차내역	진행내역
(주)우*정밀 사업 2018.10.26 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 130,000,000 대표자 진*순 미상 대*테크(주) 사업 2021.03.30 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 대표자 진*일 미상 (주)하* 사업 2021.04.22 보증 : 3,000,000 차임 : 100,000 대표자 조*은 미상 김*진 사업 2021.04.26 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 미상 국*이엔지 사업 2021.04.22 확정 2021.08.04 보증 : 300,000,000 차임 : 300,000 김*태 업종추가정정일:2021.08.04 전부	2022.12.29(목) 유찰 1,649,317,000 (100%) 2023.02.02(목) 진행 1,319,454,000 (80%)