2021-4784 충남 당진시 정미면 덕마리 437-57 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 103,712,500	토지	3455㎡ (1045.1 평)
사건번호	2021-4784	감정가	2,116,582,000	건물	1308.85㎡ (395.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,037,125,000	제시외
입찰일	2023.02.07 (화)	청구액	1,318,199,242	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 정미면 덕마리 437-57 주1동 외8
-신성대학교남동측인근,성당초등학교북서측근거리위치 -서측으로임야지대,동측으로경지정리된농경지대형성 -부근은신성대학교를배후지로하는다가구주택및근린시설등산재하는소규모주거지대형성 -서측근거리에국도32호선,동측근거리에서해안고속도로통과 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 <주1동> -일반철골구조및철콘조철콘지붕 -창고시설 -냉동설비는미설치된것으로조사되며,급배수설비및위생설비등이있는것으로조사되나정상가동여부는불분명함 -대체로사각형등고평탄지 -북서측폭약8m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) 상대보호구역 <437-14> -2필일단의대체로사각형평지 -북측폭약5m정도인437-56번지를통하여접근가능 -소로2류(8-10m)접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(전부제한) 계획관리지역 <437-16> -부정형남하향완경사지 -서측으로본건일부를포함한폭약8m도로가예정되어있으나미개설상태로서지적도상맹지임 -동측폭약8m도로접함 -소로2류(8-10m)저촉 -완충녹지저촉 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) <437-53> -삼각형등고평탄지 -소로2류(8-10m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) 상대보호구역 <437-55> -삼각형등고평탄지 -북측폭약8m도로접함 -소로2류(8-10m) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) <437-56> -대체로사각형등고평탄지 -북서측폭약8m도로와연결되어있는도로임 -소로2류(8-10m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) 상대보호구역 <437-58> -대체로사각형동하향경사지 -지적도상맹지 -완충녹지 가축사육제한구역(전부제한) 상대보호구역 <437-59> -2필일단의대체로사각형평지 -북측폭약5m정도인437-56번지를통하여접근가능 -소로2류(8-10m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) <437-14 주1동> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -냉동설비는미설치된것으로조사되며,급배수설비및위생설비등이있는것으로조사되나정상가동여부는불분명함 가축사육제한구역 계획관리지	[주1동] * 창고용지 1111㎡ (336.08평) 표준공시(㎡) 187,500 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 * 건물 1층 창고시설 548.27㎡ (165.85평) 1층 창고시설 89.34㎡ (27.03평) 2층 창고시설 89.34㎡ (27.03평) 3층 창고시설 89.34㎡ (27.03평) 대장상창고,화장실,계단실등의구조임 [437-14] * 공장용지 474㎡ (143.38평) 표준공시(㎡) 187,500 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 [437-16] * 답 856㎡ (258.94평) 현:북측일부묵전,남측일부답 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 [437-53] 45㎡ (13.61평) 현:전 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 [437-55] 140㎡ (42.35평) 도로예정부지 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 [437-56] * 도로 148㎡ (44.77평) 표준공시(㎡) 187,500 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [437-58] * 답 314㎡ (94.98평) 현:법면상태 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [437-59] * 공장용지 367㎡ (111.02평) 표준공시(㎡) 187,500 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 [437-14 주1동] * 건물 제조업소 492.56㎡ (149평) 대장상제조업소,기계실,화장실등의구조임 * 기계 수변전설비1식소재(현재동력계약해지상태) ............. 토지감정    801,815,000 건물감정 1,204,767,000 기계감정    110,000,000 합계        2,116,582,000 보존등기   2021-02-03

 

임차내역	진행내역
미상	2022.04.12(화) 유찰 2,116,582,000 (100%) 2022.05.17(화) 변경 1,481,607,000 (70%) 2022.12.13(화) 유찰 1,481,607,000 (70%) 2023.02.07(화) 진행 1,037,125,000 (49%