2011-5437 경상남도 김해시 한림면 시산리 583 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] 법원연락처 (055)239-2111(직통) 사건번호 2011-5437  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 시산리 583 토지 2644㎡ (799.8 평) 건물 1522.03㎡ (460.4 평) 제시외 577.9㎡ (174.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.02 [10:00] 개시결정일 2011.04.04 배당요구종기일 2011.12.23 감정가 1,604,206,320 최저가 1,026,692,000 (64%) 입찰보증금 10%( 102,669,200 ) 채권자 (주)동화엔텍 채무자 대양메카텍(주) 소유자 대양메카텍(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 시산리 583 장방마을북측인근위치 주위공장및농경지,주택등이 혼재하는지역 차량접근가능 교통사정보통 부정형평지 남동측왕복2차선포장도로와 접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 위생,급배수,화재경보 (공장부분)설비있음 유류보일러난방 (공해공장숙소부분) 전기판넬난방 (2층건기숙사,휴게실) ---------------------- *기계기구 현황 -기계기구 14,26,47은 확인 불능인바 평가외함 공장용지 2644㎡  (799.81평) 공시지가 185,000 결정가 300,000 건물 공해공장 484㎡  (146.41평) (현황:일부숙소)  1층 공장 308㎡  (93.17평) 1층 사무실 107.41㎡  (32.49평) 2층 회의실 101.98㎡  (30.85평) 3층 공장 317.81㎡  (96.14평) 3층 사무실 81.92㎡  (24.78평) 3층 계단실/화장실 20.06㎡  (6.07평) 화장실 2.4㎡  (0.73평) 1층 기숙사 43.68㎡  (13.21평) 2층 휴게실 41.16㎡  (12.45평) 화장실 13.61㎡  (4.12평) 제시외 창고 42.7㎡  (12.92평) 각, 포함 창고 239.4㎡  (72.42평) 각, 포함 창고 33.6㎡  (10.16평) 각, 포함 공장 166㎡  (50.22평) 각, 포함 2층건창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 11.5㎡  (3.48평) 각, 포함 식당및휴게실 31.5㎡  (9.53평) 각, 포함 현관및다용도실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 기계 26식 포함 (총 49식 중 23식 소재불명)  감정시점 2011-05-02 감정회사 제일감정 토지감정 793,200,000 건물감정 358,042,220 제시외 64,899,100 기계감정 388,065,000 합계 1,604,206,320 보존등기 1995-09-20  임대차내역 김윤석  (현황조사) 전입 2009.07.17 보증금 미상 기타 없음 (제시건물(나)2층전부) 나노코리아  (권리신고) 배당 2011.06.21 보증금 150,000,000 기타 50만원 (3층전부) 윤여진  (현황조사) 전입 2002.03.15 보증금 5,000,000 기타 없음 (제시건물(나)1층일부(사무실)) 금성하이텍  (현황조사) 전입 2009.12.24 보증금 2,000,000 기타 월20만원 (제시건물(나)3층일부(사무실)) 최성환  (현황조사) 전입 2010.07.13 보증금 미상 기타 없음 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 대양메카텍 1999.04.07 근저당권 중소기업진흥 1999.04.07 403,200,000 근저당권 중소기업진흥 2005.06.23 120,000,000 근저당권 중소기업진흥 2006.11.29 530,400,000 근저당권 하나은행 2007.11.09 260,000,000 근저당권 동화엔텍 2010.07.21 600,000,000 가압류 신용보증기금 2011.03.04 300,000,000 임의 동화엔텍 -2011타경5437 2011.04.04 730,000,000 가압류 국민은행 2011.04.13 146,290,854 가압류 기술신용보증 2011.04.18 507,250,000 가처분 신용보증기금 -2011 카합 182 창원지법 동화엔텍저당가처 2011.04.28 압류 국민건강보험 2011.05.19 가처분 기술신용보증 -2011 카합 215 창원지법 동화엔텍저당가처 2011.05.20 임의 하나은행 -2011타경10507 2011.06.29 압류 김해세무서 2011.09.19 가압류 강경재 2011.11.01 7,507,390 압류 김해시 2011.11.04 가압류 김현근 2012.01.04 11,480,150  경매진행내역 유찰 2012.09.04  1,604,206,320 (100%) 유찰 2012.10.05  1,283,365,000 (80%) 진행 2012.11.02  1,026,692,000 (64%)