2022-1144 경기 화성시 마도면 쌍송리 382 ,380-6,364-16 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 131,799,600	토지	2142㎡ (648 평)
사건번호	2022-1144	감정가	1,882,850,860	건물	926.38㎡ (280.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,317,996,000	제시외	566.5㎡ (171.4 평)
입찰일	2023.02.21 (화)	청구액	1,399,580,211	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 마도면 쌍송리 382 ,380-6,364-16,364-18,364-27 1동 외13
-박석공단남서측인근 -부근중소규모공장및농경지등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 성장관리권역 계획관리지역(2017-03-03) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <1동> -일반철골구조일반철골조지붕 <2동> -일반철골구조일반철골조지붕 <380-7> -약8m진입도로로이용중 <380-8> -약8m진입도로로이용중 <382-4> -약8m진입도로로이용중 <364-19> -약8m진입도로로이용중 <청원리 612-10> -약8m진입도로로이용중 <청원리 612-5> -약8m진입도로로이용중 <청원리 12-34> -약8m진입도로로이용중 <청원리 12-35> -약8m진입도로로이용중 <청원리 12-32> -약8m진입도로로이용중 <364-28> -약8m진입도로로이용중 <364-29> -약8m진입도로로이용중 <382> -남서측으로8m진입로,남동측으로3m도로접함	[382,380-6,364-16,364-18,364-27 1동] * 건물 공장 300㎡ (90.75평) 클린룸설비포함 * 제시외 공장 240㎡ (72.6평)   포함 기계실 18㎡ (5.44평)  포함 연결통로 3㎡ (0.91평)   포함 사무실 42㎡ (12.7평)  제외 컨테이너박스 제외 * 기계 기계기구15종소재-12종소재불명(평가외) [2동] * 건물 1층 공장 352.75㎡ (106.71평) 2층 공장 273.63㎡ (82.77평) 사무실,실험실,창고,탕비실,회의실,사장실등 * 제시외 창고 78㎡ (23.6평)  포함 창고 103㎡ (31.16평)  포함 창고 82.5㎡ (24.96평)  포함 [380-7] * 도로 21㎡ (6.35평) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [380-8] 전체: 251㎡ (75.93평) 94㎡ (28.44평) (251㎡중 94/251 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [382-4] 28㎡ (8.47평) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [364-19] 전체: 153㎡ (46.28평) 10㎡ (3.02평) (153㎡중 10/153 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [청원리 612-10] 전체: 207㎡ (62.62평) 17㎡ (5.14평) (207㎡중 17/207 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [청원리 612-5] 전체: 1557㎡ (470.99평) 20㎡ (6.05평) (1557㎡중 20/1557 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [청원리 12-34] 전체: 217㎡ (65.64평) 14㎡ (4.23평) (217㎡중 14/217 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [청원리 12-35] 전체: 443㎡ (134.01평) 19㎡ (5.75평) (443㎡중 19/443 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [청원리 12-32] 전체: 812㎡ (245.63평) 82㎡ (24.8평) (812㎡중 22140/219240 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [364-28] 5㎡ (1.51평) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [364-29] 전체: 47㎡ (14.22평) 17㎡ (5.14평) (47㎡중 17/47 (주)로*스이앤티지분) 공단진입도로 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [382] * 공장용지 1815㎡ (549.04평) 표준공시(㎡) 313,000 결정가(㎡) 562,000 결정가(평) 1,857,860 .............. 토지감정 1,083,141,000 건물감정    628,114,860 제시외        152,355,000 기계감정      19,240,000 합계        1,882,850,860 보존등기    2018-10-11

 

임차내역	진행내역
(주)국*컴퍼니 사업 2022.01.26 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 환산 : 55,000,000 서*필 99㎡ (주)모* 사업 2021.12.27 확정 2022.03.21 배당 2022.03.28 보증 : 30,000,000 김*균 2층150㎡ (주)당*한홀딩스 전입 2022.04.29 확정 2022.04.29 배당 2022.05.04 보증 : 30,000,000 정*주 1층100㎡ (주)이*홀딩스 전입 2022.05.02 확정 2022.05.02 배당 2022.05.04 보증 : 50,000,000 정*영 2층273㎡	2023.01.17(화) 유찰 1,882,850,860 (100%) 2023.02.21(화) 진행 1,317,996,000 (70%)