2021-11681 경기 포천시 신북면 만세교리 279 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 43,331,800	토지	2856㎡ (863.9 평)
사건번호	2021-11681	감정가	884,321,800	건물	1428.8㎡ (432.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  433,318,000	제시외	1779.91㎡ (538.4 평)
입찰일	2023.03.07 (화)	청구액	548,910,823	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 포천시 신북면 만세교리 279 외4
-만세공단남측인근 -주위단독주택,농경지,임야등혼재하며중소규모공장이입지하는지역 -차량접근가능하나진입도로폐쇄되어차량출입불가 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -4필일단부정형등고평탄지이나남측인접임야와다소간의고저차있음 -서측노폭약4-5m도로근접 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한구역) <279> -철콘및경량판넬조스라브및조립식지붕 -다년간폐업하여건물관리상태보통이하로재사용하기위해서는벽체,천장,창호등수리요하는상태 <279> -철콘조슬래브지붕 -다년간폐업하여건물관리상태보통이하로재사용하기위해서는벽체,천장,창호등수리요하는상태	[279] * 대지 1289㎡ (389.92평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 184,500 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 * 건물 1층 공장,창고 492.8㎡ (149.07평) 현:공실 2층 공장,창고 492.8㎡ (149.07평) 현:공실 3층 공장,창고 115.2㎡ (34.85평)                                                           멸실 현:공실 * 제시외 옥탑 창고 84.5㎡ (25.56평) 포함 창고 100㎡ (30.25평) 포함 계단 18㎡ (5.44평) 포함 수목등생육중 * 건물 식당,주방 169.6㎡ (51.3평) 공장 158.4㎡ (47.92평) 현:공실 * 제시외 옥탑 창고 216㎡ (65.34평) 포함 창고 146.2㎡ (44.23평) 포함 창고 388㎡ (117.37평) 포함 수목등생육중 [254] * 대지 714㎡ (215.98평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 184,500 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 * 제시외 창고 194.4㎡ (58.81평) 제외 멸실 제외 창고 165.6㎡ (50.09평) 제외 멸실 제외 [280] * 대지 344㎡ (104.06평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 184,500 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 * 제시외 창고 193.11㎡ (58.42평) 제외 멸실 제외 창고 170.9㎡ (51.7평) 제외 멸실 제외 창고 66.1㎡ (20평) 제외 멸실 제외 창고 37.1㎡ (11.22평) 제외 멸실 제외 [280-1] * 공장용지 509㎡ (153.97평) 표준공시(㎡) 184,500 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 ............. 토지감정 793,968,000 건물감정   77,176,000 제시외       13,177,800 합계        884,321,800 보존등기  1998-05-19

 

임차내역	진행내역
미상	2022.12.13(화) 유찰 884,321,800 (100%) 2023.01.31(화) 유찰 619,025,000 (70%) 2023.03.07(화) 진행 433,318,000 (49%)