2022-32100 경남 산청군 단성면 남사리 104-5 외 창고경매

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 82,264,000	토지	66167㎡ (20015.5 평)
사건번호	2022-32100	감정가	1,285,375,500	건물	1831.79㎡ (554.1 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  822,640,000	제시외	43㎡ (13 평)
입찰일	2023.03.09 (목)	청구액	358,922,905	물건용도	창고

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 산청군 단성면 남사리 104-5 외6
-덕동마을경로당북측근거리위치 -주위마을내주택,마을주변농경지,임야등형성 -교통사정보통 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 <104-5> -일반철골조지붕용판넬지붕 -부정형평지 -북동측으로104-6토지통해접근가능 보전관리지역 준보전산지 공장설립승인지역(1호) <104-1> -철파이프슬레이트지붕 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나남동측에서북서측으로본건일부를통과하는노폭약3m내외도로(본건일부포함)소재 보전관리지역 공장설립승인지역(2016.11.28)(1호) <104-2> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -부정형완경사지 -남서측왕복2차선도로,남동측노폭3m내외도로소재 -소로1류(10-12m)(2020.4.27)(호국원연결도로)저촉 -난방설비 보전관리지역 접도구역 공장설립승인지역(2016.11.28)(1호) <104-6> -부정형완경사지 -노폭3-4m내외포장도로임 보전관리지역 준보전산지 공장설립승인지역(1호) <산32> -남측및남서측하향경사를이루는지세로대체로급경사지이나일부완경사지및평지인부정형토지,자연림 -지적도상맹지이며산33-1내노폭3m내외비포장임도통해접근가능 농림지역(산청군관리계획(재정비)결정(변경)고시) 보전산지 임업용산지 공장설립승인지역(2016.11.28)(1호) <산33-1> -남측및남동측하향경사를이루는지세로대체로급경사지이나일부완경사지및평지인부정형토지,자연림 -남동측으로104-6토지를통하여접근가능하며본건내노폭3m내외비포장임도소재 보전관리지역 준보전산지 공장설립승인지역(2016.11.28)(1호) <산33-13> -남측및남동측하향경사를이루는지세로일부급경사지,일부완경사지및평지인부정형토지,일부자연림 -남서측왕복2차선도로(본건일부포함)소재 -소로1류(10-12m)(2020.4.27)(호국원연결도로)저촉 보전관리지역 접도구역 준보전산지 공장설립승인지역(2016.11.28)(1호)	[104-5] * 창고용지 2863㎡ (866.06평) 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 * 건물 창고 197.96㎡ (59.88평) 부속농업용창고 197.96㎡ (59.88평) 부속농업용창고 197.96㎡ (59.88평) 부속농업용창고 197.96㎡ (59.88평) 저온창고및냉장창고설비등포함 [104-1] * 잡종지 3423㎡ (1035.46평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 * 건물 축사 400㎡ (121평) 현:104-1,산33-13지상 축사 199㎡ (60.2평) 축사 176㎡ (53.24평) 실:133 퇴비사 180㎡ (54.45평) 현:104-1,산33-9지상 * 제시외 창고 12㎡ (3.63평) 포함 벚나무,감나무,밤나무,소나무및기타활잡목등포함 [104-2] * 목장용지 832㎡ (251.68평) 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 건물 주택 84.95㎡ (25.7평) 실:92 * 제시외 가추 31㎡ (9.38평) 포함 지하수관정1식포함 [104-6] * 도로 509㎡ (153.97평) 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [산32] * 임야 29851㎡ (9029.93평) 현:일부잡종지 표준공시(㎡) 780 결정가(㎡) 2,000 결정가(평) 6,612 벚나무,감나무,밤나무,소나무및기타활잡목등포함 육안상식별어려운분묘소재가능성있음 [산33-1] * 임야 17255㎡ (5219.64평) 현:일부잡종지 표준공시(㎡) 1,950 결정가(㎡) 6,900 결정가(평) 22,810 벚나무,감나무,밤나무,소나무및기타활잡목등포함 육안상식별어려운분묘소재가능성있음 [산33-13] * 임야 11434㎡ (3458.78평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 1,950 결정가(㎡) 8,100 결정가(평) 26,777 벚나무,감나무,밤나무,소나무및기타활잡목등포함 육안상식별어려운분묘소재가능성있음 입찰외분묘3기소재 ......... 토지감정 729,668,900 건물감정 554,263,600 제시외         1,443,000 합계      1,285,375,500 보존등기   2021-09-24

 

임차내역	진행내역
김*권 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 미상 황*연 전입 2022.02.16 미상	2022.12.15(목) 유찰 1,285,375,500 (100%) 2023.01.26(목) 유찰 1,028,300,000 (80%) 2023.03.09(목) 진행 822,640,000 (64%)