2021-4084 경기 안성시 양성면 구장리 85-9 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 112,220,530	토지	2260㎡ (683.6 평)
사건번호	2021-4084	감정가	1,122,205,300	건물	777.85㎡ (235.3 평)
물건번호	2	최저입찰가	(100%)  1,122,205,300	제시외	738.2㎡ (223.3 평)
입찰일	2023.03.20 (월)	청구액	923,868,974	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 안성시 양성면 구장리 85-9 외2
계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한지역) <85-9> -*중복사건2021-3142감정평가서(민감정 2021.07.08) -일반철골구조콘크리트평슬래브지붕 -필산교남동측인근 -주변공장,창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -제반차량접근가능 -제반교통사정무난 -사다리형등고평탄지 -남서측5m내외도로접함 <85-5> -*중복사건2021-3142감정평가서(민감정 2021.07.08) -일반철골구조철판지붕 -필산교남동측인근 -주변공장,창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -제반차량접근가능 -제반교통사정무난 -삼각형등고평탄지 -남서측5m내외도로접함 <85-10> -주위단독주택,소규모공장,농경지및임야등혼재하는소규모공장지대 -차량접근용이 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평지	[85-9] * 창고용지 1022㎡ (309.15평) 표준공시(㎡) 209,500 결정가(㎡) 360,000 결정가(평) 1,190,088 * 건물 창고 395.05㎡ (119.5평) 현:일부작업장 * 제시외 옥탑 식당 24㎡ (7.26평) 포함 식당 18㎡ (5.44평) 포함 평가외 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 평가외 포함 창고 52.3㎡ (15.82평) 포함 [85-5] * 공장용지 990㎡ (299.47평) 표준공시(㎡) 209,500 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 * 건물 공장 191.4㎡ (57.9평) 현:중2층으로사용중 현:일부사무실 공장 191.4㎡ (57.9평) 현:중2층으로사용중 현:일부사무실(공실) * 제시외 작업장 77㎡ (23.29평) 포함 창고 47.5㎡ (14.37평) 포함 계단,통로 19㎡ (5.75평) 포함 창고 77㎡ (23.29평) 포함 창고 90.5㎡ (27.38평) 포함 창고 29㎡ (8.77평) 포함 계단,통로 3.3㎡ (1평) 포함 중2층 사무실 198.4㎡ (60.02평) 포함 중2층 사무실 84.2㎡ (25.47평) 포함 [85-10] * 도로 248㎡ (75.02평) 표준공시(㎡) 209,500 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 ............ 토지감정 748,892,000 건물감정 236,313,300 제시외     137,000,000 합계     1,122,205,300 보존등기   2006-12-20

 

임차내역	진행내역
(주)에*지템 전입 2015.01.30 보증 : 10,000,000 85-5,-9번지763.5㎡ 유*티엔씨(주) 전입 2018.09.04 확정 2019.05.02 배당 2021.08.23 보증 : 36,000,000 차임 : 3,600,000 85-5,-9번지1층중191.4㎡	2022.05.09(월) 변경 1,122,205,300 (100%) 2022.08.16(화) 변경 1,122,205,300 (100%) 2023.03.20(월) 진행 1,122,205,300 (100%)