2021-112248 울산 북구 효문동 503 ,504 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 193,651,900	토지	2791㎡ (844.3 평)
사건번호	2021-112248	감정가	2,766,455,340	건물	1993.56㎡ (603.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,936,519,000	제시외	6㎡ (1.8 평)
입찰일	2023.03.23 (목)	청구액	2,263,220,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
울산 북구 효문동 503 ,504 1동호 외4
-효정고등학교남서측인근 -부근공장,제조업소,공업나지등형성 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -국가산업단지(울산미포국가산업단지)   상대보호구역 장애물제한표면구역 준공업지역 지원시설구역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한)) 특별대책지역(대기보전특별대책지역)   <503 1동호> -일반철골및경량철골조샌드위치판넬지붕   <2동호> -일반철골조및경량철골조샌드위치판넬지붕 -건물은인근북서측인접지상건물의화재로일부건물외벽등에영향이있는것으로조사됨   <509-5> -부정형남서측완경사지 -남서측4m도로접하며,본건이도로임     -철골조샌드위치판넬및철콘슬라브지붕   <503> -부정형남서측완경사지 -북서측4m도로접함   <504> -부정형남서측완경사지 -북서측4m도로접함	[503,504 1동호] * 건물 1층 공장 722.32㎡ (218.5평) 2층 공장 95.12㎡ (28.77평) * 기계 기계기구소재(일련번호2번규격,일련번호3번용량이실제조사되는규격,용량과상이하여실제조사된규격,용량을기준으로평가함) [2동호] * 건물 1층 공장 105㎡ (31.76평) 2층 공장 83.72㎡ (25.33평) [509-5] * 도로 37㎡ (11.19평) 표준공시(㎡) 389,500 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [A동호] * 건물 1층 공장 845.53㎡ (255.77평) 2층 공장 141.87㎡ (42.92평) [503] * 공장용지 2103㎡ (636.16평) 표준공시(㎡) 389,500 결정가(㎡) 777,000 결정가(평) 2,568,607 * 제시외 창고 6㎡ (1.82평) 포함 [504] * 전 651㎡ (196.93평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 389,500 결정가(㎡) 777,000 결정가(평) 2,568,607 ........... 토지감정 2,149,330,000 건물감정    593,689,340 제시외               396,000 기계감정      23,040,000 합계        2,766,455,340 보존등기    2011-06-30

 

임차내역	진행내역
미상	2023.01.12(목) 유찰 2,766,455,340 (100%) 2023.02.16(목) 변경 1,936,519,000 (70%) 2023.03.23(목) 진행 1,936,519,000 (70%)