2022-63231 경기 고양시 일산동구 사리현동 170-2 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매11계	입찰보증금	(10%) 223,512,700	토지	2961㎡ (895.7 평)
사건번호	2022-63231	감정가	3,193,038,000	건물	1581.66㎡ (478.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,235,127,000	제시외	192.5㎡ (58.2 평)
입찰일	2023.03.28 (화)	청구액	2,099,600,970	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 고양시 일산동구 사리현동 170-2 외4
-벽재초등학교북동측인근 -주위아파트단지,다세대주택,전원주택등단독주택,소규모공장,농경지,임야등형성된소규모공장지대 -차량진출입가능 -대중교통사정다소불편 -인근노선버스(정)소재 계획관리지역 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01,외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정) 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내) 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)) <170-2> -경량철골구조경사지붕 -부정형평지 -북동측노폭약4m도로접함 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역100m내) <171-2> -산지전용허가를받지않아,매각후원상복구명령이발하여질가능성있음 -부정형평지 준보전산지 <170-5> -삼각형평지 -북동측노폭약4m도로접함 -하천(2015.02.27)(저촉) 계획관리지역(개발행위허가운영기준적용지역(허가부서별도문의)) 하천구역 <170-8> -사다리형평지 -북동측노폭약4m도로접함 -소하천예정지 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역100m내) 소하천구역 <170-9> -삼각형평지 -북동측노폭약4m도로접	[170-2] * 공장용지 2176㎡ (658.24평) 표준공시(㎡) 531,000 결정가(㎡) 955,000 결정가(평) 3,157,039 * 건물 1층 공장 837㎡ (253.19평) 2층 공장 744.66㎡ (225.26평) 실:726.6 * 제시외 창고 178.5㎡ (54평) 포함 창고 14㎡ (4.23평) 포함 * 기타 수변전설비1식(타인지상,명의:태원메디칼(주),낙찰자승계여부불명) 대형라우터1식(소재불명) [171-2] * 임야 681㎡ (206평) 맹지 현:공업기타 표준공시(㎡) 531,000 결정가(㎡) 781,000 결정가(평) 2,581,830 입찰외컨테이너1동소재 [170-5] * 도로 40㎡ (12.1평) 표준공시(㎡) 531,000 결정가(㎡) 318,000 결정가(평) 1,051,244 [170-8] * 하천 53㎡ (16.03평) 표준공시(㎡) 531,000 결정가(㎡) 579,000 결정가(평) 1,914,058 수목포함 [170-9] * 도로 11㎡ (3.33평) 표준공시(㎡) 531,000 결정가(㎡) 318,000 결정가(평) 1,051,244 ........... 토지감정 2,656,846,000 건물감정   507,222,000 제시외         18,970,000 기타             10,000,000 합계        3,193,038,000 보존등기  2014-06-10

 

임차내역

진행내역

(주)미*어우리 사업 2016.07.18 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 현황조사서상 115㎡ (주)더*유네트웍스 사업 2017.12.04 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 26.7㎡ (주)에*아이비트레이딩 사업 2018.12.17 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 2층50㎡ (주)오*리 사업 2019.02.08 보증 : 10,000,000 2층50㎡ 고*재 사업 2020.06.08 보증 : 차임 : 200,000 1층20㎡ 태*메디칼(주) 사업 2020.06.17 확정 2021.01.15 배당 2022.07.01 보증 : 600,000,000 1,2층전부2,176㎡ 정*자 사업 2021.06.15 확정 2021.06.15 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 2층99㎡ 최*성찬 사업 2021.10.27 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 2층176㎡

2023.02.21(화) 유찰 3,193,038,000 (100%) 2023.03.28(화) 진행 2,235,127,000 (70%)