2022-30898 경북 고령군 성산면 박곡리 897 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 346,073,700	토지	5899.1㎡ (1784.5 평)
사건번호	2022-30898	감정가	4,943,910,350	건물	3633.33㎡ (1099.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,460,737,000	제시외	47.4㎡ (14.3 평)
입찰일	2023.03.28 (화)	청구액	4,478,714,380	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 고령군 성산면 박곡리 897 1동 외1
-일반철골구조판넬지붕 -동고령일반산업단지내위치 -산업단지내중소규모공장,공업나지및지원시설부지,임야등혼재 -난방설비 -대체로등고평탄한가장형토지 -남서측폭약18m도로와남동측녹지를사이에두고폭약23m왕복4차선도로접함 -중로2류(폭15-20m)(2019.12.30)(중로2-6(집))(접함) -일반산업단지(2019.09.19) 준보전산지 도시지역(2019.09.19) 지구단위계획구역(2019.09.19) 일반공업지역(2019.12.30,동고령일반산업단지) 공공시설구역(2020.06.18,동고령일반산업단지) 산업시설구역(2020.06.18,동고령일반산업단지) 가축사육제한구역(250m제한지역)	[1동] * 공장용지 5899.1㎡ (1784.48평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 377,000 결정가(평) 1,246,287 * 건물 1층 공장 1592.5㎡ (481.73평) 2층 공장 327.6㎡ (99.1평) 지1층 공장 74.7㎡ (22.6평) 부속1층 구내식당 162㎡ (49평) 부속1층 계단실 42㎡ (12.7평) 부속1층 구내식당,휴게음식점 39.2㎡ (11.86평) 부속2층 창고 128.4㎡ (38.84평) 부속2층 사무실 64㎡ (19.36평) 부속2층 샤워실 50.8㎡ (15.37평) 부속3층 계단실 32.37㎡ (9.79평) 부속3층 휴게실 142.4㎡ (43.08평) * 제시외 컴프레샤보호시설 10㎡ (3.02평) 포함 배풍집진보험시설 14㎡ (4.23평) 포함 * 기계 기계기구8식소재 입찰외이동용이한컨테이너1기소재 [2동] * 건물 1층 자동차검사소 339.69㎡ (102.76평) 1층 자동차검사소 336.27㎡ (101.72평) 2층 자동차검사소 301.4㎡ (91.17평) * 제시외 비가림막 23.4㎡ (7.08평) 포함 ............ 토지감정 2,223,960,700 건물감정 2,372,743,450 제시외            6,943,200 기계감정 340,263,000 합계 4,943,910,350 보존등기 2019-11-06

 

임차내역	진행내역
김*호 배당 2022.05.13 보증 : 200,000,000 차임 : 200,000 1층구내식당162㎡ 장*원 사업 2020.01.06 보증 : 10,000,000 66㎡ 김*달 사업 2020.12.30 보증 : 차임 : 166,667 1층98㎡ 김*달 사업 2021.01.05 보증 : 차임 : 166,666 165㎡ 송*성 사업 2021.08.25 보증 : 차임 : 700,000 55.5044㎡	2023.02.28(화) 유찰 4,943,910,350 (100%) 2023.03.28(화) 진행 3,460,737,000 (70%)