2021-2198 강원 원주시 귀래면 귀래리 49-1 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 56,033,200	토지	1814㎡ (548.7 평)
사건번호	2021-2198	감정가	800,474,200	건물	706.32㎡ (213.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  560,332,000	제시외	290㎡ (87.7 평)
입찰일	2023.04.03 (월)	청구액	408,035,873	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
강원 원주시 귀래면 귀래리 49-1 A동호 외2
-철콘구조철콘지붕 -2종근린생활시설 -천은사휴양지북측인근 -부근자연림,농경지및농가주택등소재하는지방도주변농촌지역 -제반차량접근가능 -대중교통사정보통 -평탄하게조성한부정형완경사지 -남동측왕복2차선도로접함 -일반건축물대장상귀래리49-2와일단으로등재되어있음 -일부:심야전기보일러난방 -*1차감정:785,962,200 도로구역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 가축사육제한구역(2020.01.17)(일부제한,500m이하,모든축종제한)	[49-1 A동호] * 공장용지 1814㎡ (548.74평) 표준공시(㎡) 65,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 건물 1층 기타공장(공장식당,주방등) 116.16㎡ (35.14평) 공부상:일반음식점 2층 기타공장(방등) 109.86㎡ (33.23평) 공부상:일반음식점 * 제시외 분수시설 12.69㎡ (3.84평) 포함 2층 다용도실 6.3㎡ (1.91평) 포함 기계기구9식소재불명 입찰외창고등소재 관정,석축,조경수,잡목등포함 테라스,계단,발코니포함 [B동호] * 건물 1층 기타공장(공장식당,주방등) 110.4㎡ (33.4평) 공부상:일반음식점 현:식당,주거용 2층 기타공장(공장숙소) 110.4㎡ (33.4평) 공부상:일반음식점 현:식당,주거용 * 제시외 데크,차양 140.8㎡ (42.59평) 포함 [C동호] * 건물 1층 기타공장(공장사무실,방등) 104.55㎡ (31.63평) 공부상:일반음식점 현:식당,주거용 2층 기타공장(공장사무실) 143.1㎡ (43.29평) 공부상:일반음식점 현:식당,주거용 옥탑층 일반음식점 11.85㎡ (3.58평) * 제시외 데크,차양 130.21㎡ (39.39평) 포함 **2022.11월 재감정 .......... 토지감정 302,938,000 건물감정 475,630,770 제시외       21,905,430 합계         800,474,200 보존등기  2005-12-13

 

임차내역	진행내역
이*란 배당 2021.10.18 보증 : 50,000,000 현황조사점유:2021.봄- 2층전부 전*철 배당 2021.10.18 보증 : 100,000,000 현황조사점유:약4년전- 1억5000만 2층전부 전*철 전입 2006.04.21 채무자이*란 배우자 미상 한*의 전입 2014.06.12 배당 2021.10.18 보증 : 150,000,000 현황조사점유:약5년전- 2층전부 코*워터스 전입 2014.09.22 배당 2021.10.18 보증 : 100,000,000 현황조사점유:2014.09.20-2015.09.20 1층 한*의 전입 2019.10.29 배당 2021.10.18 보증 : 50,000,000 1층전부	2022.11.07(월) 변경 785,962,200 (98.2%) 2023.02.27(월) 유찰 800,474,200 (100%) 2023.04.03(월) 진행 560,332,000 (70%)