2022-56285 충북 괴산군 불정면 지장리 301 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 79,709,800	토지	7421㎡ (2244.9 평)
사건번호	2022-56285	감정가	1,245,465,500	건물	1386.13㎡ (419.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  797,098,000	제시외	117.5㎡ (35.5 평)
입찰일	2023.04.12 (수)	청구액	966,258,854	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 괴산군 불정면 지장리 301 외1
-세평교남서측인근 -인근농경지,공장등소재 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -동측약8m내외도로접함   생산관리지역 가축사육제한구역(1,000m이내닭,오리,메추리사육제한구역) 가축사육제한구역(500m이내젖소사육제한구역)   <301> -일반철골구조철판넬지붕 -인접지간경계불분명하며두개의용도지역(농림지역,생산관리지역)에걸쳐소재   농림지역 농업진흥구역	[301] * 공장용지 7170㎡ (2168.92평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 * 건물 1층 일반공장 550.97㎡ (166.67평) 2층 참관실 82.94㎡ (25.09평) 부속저온저장창고 348.49㎡ (105.42평) 현:창고 부속공장,사무실,식당 210.23㎡ (63.59평) 부속직원숙소 193.5㎡ (58.53평) * 제시외 창고 23.3㎡ (7.05평) 포함 기계실 67.2㎡ (20.33평) 포함 사무실 9㎡ (2.72평) 제외 컨테이너 제외 창고 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 기계기구7식소재-6식소재불명(평가외) 호이스트1식 [303-3] * 도로 251㎡ (75.93평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 ............ 토지감정 667,672,000 건물감정 552,422,500 제시외        6,335,000 기계감정     9,036,000 기타          10,000,000 합계     1,245,465,500 보존등기   2010-08-1

 

임차내역

진행내역

청*팜(주) 배당 2022.10.24 보증 : 3,000,000 차임 : 100,000 본건소유자와임차 인디*스홀딩스(주),최*배공동점유 미전입 일부(사무실부분67㎡) 청*팜(주) 배당 2022.10.24 보증 : 100,000,000 본건소유자와공동점유 미전입 일부(1층중330㎡) 디*스홀딩스(주) 사업 2015.03.06 보증 : 3,000,000 차임 : 100,000 환산 : 13,000,000 본건소유자와임차인 청*팜(주),최*배공동점유 대표:최*배 부속사무실부분,수전설비 최*배 전입 2019.05.02 2차전입 20211116 본건소유자와임차인 디*스홀딩스(주),청*팜(주)공동점유 한*메탈 부속사무실부분,수전설비 최*배 전입 2022.06.02 배우자 전*아전입 부속건물중직원숙소부분 황*조 전입 2017.10.16 확정 2022.10.31 배당 2022.10.31 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 한*인터내셔널 A동1층중165.29㎡

2023.01.25(수) 유찰 1,245,465,500 (100%) 2023.03.08(수) 유찰 996,372,000 (80%) 2023.04.12(수) 진행 797,098,000 (64%)