2021-11301 경북 경주시 강동면 왕신리 산36 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 58,700,800	토지	2057㎡ (622.2 평)
사건번호	2021-11301	감정가	838,582,280	건물	691.14㎡ (209.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  587,008,000	제시외	38㎡ (11.5 평)
입찰일	2023.04.25 (화)	청구액	939,524,383	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 산36 가동 외1
-강동일반산업단지내위치 -주위산업단지로각종공장등형성 -차량출입가능 -남측국도(20번)가지나가감 -교통사정보통 -장방형남측완경사지 -소로1류(10-12m)저촉 -일반산업단지 -도시관리계획(재정비)입안중   공공시설구역 공장설립승인지역 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(1000))   <가동> -일반철골구조티150샌드위치판넬(난연)지붕   <산34> -기타공원시설저촉 -중로2류(15-20m)저촉   보전산지 임업용산지	[가동] * 건물 공장 360㎡ (108.9평) 부속휴게실 331.14㎡ (100.17평) 현:식당,사무실,화장실등3 [산34] * 임야 전체: 34116㎡ (10320.09평) 387㎡ (117.07평) (34116㎡중 387/34116 박*임지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 입찰외이동이가능한컨테이너소재 [산36] * 임야 전체: 12694㎡ (3839.94평) 1670㎡ (505.18평) (12694㎡중 1670/12694 박*임지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 * 제시외 사무실 38㎡ (11.5평) 포함 .......... 토지감정 512,193,000 건물감정 320,309,280 제시외         6,080,000 합계        838,582,280 보존등기    2014-07-2

 

임차내역	진행내역
이*민 사업 2015.03.11 보증 : 100,000 미상 (주)국*정공 사업 2018.10.18 배당 2021.05.18 보증 : 5,000,000 차임 : 1,650,000 현황조사점유:2018.10.8-계속 공장1층(495㎡) 이*윤 사업 2018.12.04 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 미상 (주)지*틸 사업 2019.02.19 보증 : 20,000,000 차임 : 6,000,000 미상 채*길 사업 2020.02.24 미상 김*자 사업 2020.11.27 확정 2021.05.25 배당 2021.05.26 보증 : 30,000,000 1층중(364㎡)	2022.06.28(화) 유찰 838,582,280 (100%) 2022.07.26(화) 변경 587,008,000 (70%) 2023.04.25(화) 진행 587,008,000 (70%)