2020-85517 경기 동두천시 동두천동 541-7 공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 529,083,000	토지	8380.4㎡ (2535.1 평)
사건번호	2020-85517	감정가	7,558,328,605	건물	8729.81㎡ (2640.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,290,830,000	제시외	264.8㎡ (80.1 평)
입찰일	2023.04.27 (목)	청구액	7,536,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 동두천시 동두천동 541-7
-노비아레텍이공장및기계전체를임차중 -일반철골구조콘크리트평슬래브지붕 -동두천역북서측인근 -부근산업단지내있는공장지대 -차량접근가능 -인근전철1호선(동두천역)및버스(정)소재 -대중교통사정양호 -가장형평탄지 -동측및서측도로접함 -소로1류접함 -중로2류접함 -일반산업단지 -기숙사:난방시설 -부속건물1동은임차인이리모델링중인것으로조사되었음 -*1차감정:7,458,838,605 -*2차감정:7,476,338,605 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 상대보호구역 성장관리권역 일반공업지역	* 공장용지 8380.4㎡ (2535.07평) 표준공시(㎡)257,300 결정가(㎡)490,000 결정가(평)1,619,842 * 건물 1층 공장 4108㎡ (1242.67평) 2층 공장 2064.5㎡ (624.51평) 부속1층사무실 238.59㎡ (72.17평) 임차인이리모델링중인것으로조사되었음 부속2층기숙사 257㎡ (77.74평) 임차인이리모델링중인것으로조사되었음 부속1층공장 281.81㎡ (85.25평) 부속2층공장 292.63㎡ (88.52평) 현:기숙사 부속공장 84.8㎡ (25.65평) 부속공장 26.5㎡ (8.02평) 부속창고 300㎡ (90.75평) 부속공장 54㎡ (16.34평) 현:사무실 부속공장(창고) 340.8㎡ (103.09평) 부속공장 671.375㎡ (203.09평) 현:창고 부속공장 9.8㎡ (2.96평) 현:경비실 * 제시외 옥탑 계단실 18㎡ (5.44평) 포함 옥탑 승강기실 25.8㎡ (7.8평) 포함 가추 105㎡ (31.76평) 포함 콤프레샤실 27㎡ (8.17평) 포함 2층 사다리철재 6㎡ (1.82평) 포함 창고 56㎡ (16.94평) 제외 타인소유 제외 옥탑 기숙사 27㎡ (8.17평) 제외 타인소유 제외 * 기계 기계기구79식소재-26식소재불명,제작자상이 입찰외제시외관정1식소재 **2022.10월 기계기구일부추가되면서감정가조정 **2023.1월 기계기구일부추가되면서감정가조정 ........... 토지감정4,106,396,000 건물감정2,966,814,605 제시외        38,970,000 기계감정   446,148,000 합계       7,558,328,605 보존등기    2001-11-10

 

임차내역	진행내역
정*삼 사업 2015.08.27 미상 강*남 사업 2017.07.31 미상 노*아레텍 사업 2020.08.12 확정 2020.08.05 보증 : 400,000,000 등기부상점유:2020.08.04-2022.08.03 전체	2022.10.25(화) 변경 7,458,838,605 (98.7%) 2023.01.12(목) 변경 7,476,338,605 (98.9%) 2023.03.23(목) 유찰 7,558,328,605 (100%) 2023.04.27(목) 진행 5,290,830,000 (70%)