부동산상세내역 / 면적(㎡) |
충남 공주시 유구읍 만천리 360-14 외4 |
작은골지북측인근위치
주위농경지,농가주택,임야 등이혼재하는전형적인농촌 지역
5필일단지부정형토지로 인접한북측도로보다다소 고지로,지반은평탄함
북측폭약5m포장도로와접함
농림지역 농업진흥구역
유류보일러난방 (360-14번지상건물)
---------------------- *건물 이용상태 -360-14번지상 건물 :농가주택(방3,주방,거실, 화장실겸욕실)로 이용중임
-360-15번지상 건물 :공장,식당,창고등으로 이용중임
---------------------- *기계기구 현황 -본 기계기구는 국내에서 제작된 식품가공용 기계기구 로서 장기간 사용으로 인하 여 현상 및 관리상태는 보통 이하임
-기계기구 중 2, 6, 11~22, 25, 27~29, 31번은 소재 불명
-26은 2대중 1대만 소재 | |
[360-6] |
임야 |
3510㎡ (1061.77평) |
(현황:공장용지)
*지목이 임야일 경우 :@20,000=70,200,000원
*제시외건물 감안시 가격 :@58,000=203,580,000원 |
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[360-14] |
대지 |
400㎡ (121평) |
(현황:일부도로) |
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건물 |
농가주택 92.5㎡ (27.98평) |
[360-15] |
공장용지 |
910㎡ (275.27평) |
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건물 |
1층 공장 593.44㎡ (179.52평) |
1층 식당 96㎡ (29.04평) |
1층 창고 243.22㎡ (73.57평) |
(실측면적:337.12㎡) |
2층 기구실 12㎡ (3.63평) |
[360-17] |
공장용지 |
458㎡ (138.54평) |
(현황:일부도로) |
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[360-19] |
전 |
2766㎡ (836.72평) |
(현황:공장용지,일부도로)
*지목이 전일 경우 :@24,000=66,384,000원 |
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제시외 |
창고 3㎡ (0.91평) 각, 포함 |
보일러실 6.3㎡ (1.91평) 각, 포함 |
창고 39㎡ (11.8평) 각, 포함 |
창고 78㎡ (23.6평) 각, 포함 |
물치 45.5㎡ (13.76평) 각, 포함 |
사무실 70.2㎡ (21.24평) 각, 포함 |
차고 35.7㎡ (10.8평) 각, 포함 |
부엌 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
창고 44㎡ (13.31평) 각, 포함 |
공장창고 160㎡ (48.4평) 각, 제외 |
(360-6번지 소재) 각, 제외 |
창고 217.5㎡ (65.79평) 각, 제외 |
주택 65.5㎡ (19.81평) 각, 제외 |
창고 18㎡ (5.44평) 각, 제외 |
기계 |
25식 포함 |
(총 62식 중 37식 소재불명) |
감정시점 |
2012-02-21 |
감정회사 |
하나감정 | |
토지감정 |
586,878,000 |
건물감정 |
146,520,920 |
제시외 |
5,378,500 |
기계감정 |
31,764,000 |
합계 |
770,541,420 | |
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임대차내역 |
엔.에이치.와이푸드대표박찬우 (현황조사) |
전입 |
2006.08.24 |
보증금 |
50,000,000 |
기타 |
월세2,000,000원 (목록1번~7번전부) | |
하희숙 (현황조사) |
전입 |
1993.07.07 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (미상) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
김종혁 -전소유자:하희숙 2006.11.15 |
근저당권 |
외환은행 2006.11.15 780,000,000 |
임의 |
외환은행 -2012타경411 2012.01.27 780,000,000 |
근저당권 |
박은정 2012.03.07 180,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.09.24
770,541,420 (100%) |
진행 |
2012.11.05
539,379,000 (70%) | | |