2022-568 경북 경주시 외동읍 냉천리 445-1 ,445-2 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 84,661,200	토지	1627㎡ (492.2 평)
사건번호	2022-568	감정가	1,209,445,000	건물	793.84㎡ (240.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  846,612,000	제시외	210.6㎡ (63.7 평)
입찰일	2023.05.02 (화)	청구액	1,238,397,298	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 냉천리 445-1 ,445-2 외5
-새터마을남서측인근 -부근중소규모공장,공업나지,농경지,농가주택및임야등형성 -차량진출입가능 -인근간선도로통과 -제반교통상황보통 -부정형동측하향완경사등고평탄지 -북동측약8-10m도로,남동측왕복2차선도로각각접함   일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한,200)   <445-1> -일반철골구조샌드위치판넬지붕   <445-1> -445-2번지오일단지   <445-7> -중로1류(20-25m)(보조간선도로)저촉   <445-8> -중로1류(20-25m)(보조간선도로)저촉	[445-1,445-2] * 건물 공장 519.16㎡ (157.05평) 공장 28.6㎡ (8.65평) 1층 부속사무실 123.04㎡ (37.22평) 현:일부기숙사 2층 부속사무실 123.04㎡ (37.22평) 현:일부기숙사 * 제시외 공장 22.8㎡ (6.9평) 포함 창고 98.4㎡ (29.77평) 포함 창고 84㎡ (25.41평) 포함 방풍실 5.4㎡ (1.63평) 포함 * 기계 기계기구10식(정상작동여부불분명)소재 [445-1] * 공장용지 788㎡ (238.37평) 표준공시(㎡) 201,500 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 [445-2] 492㎡ (148.83평) 표준공시(㎡) 201,500 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 [445-7] * 답 33㎡ (9.98평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 201,500 결정가(㎡) 262,000 결정가(평) 866,120 [445-5] 72㎡ (21.78평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 201,500 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 [445-8] 156㎡ (47.19평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 201,500 결정가(㎡) 262,000 결정가(평) 866,120 [445-6] 86㎡ (26.02평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 201,500 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 ........... 토지감정 476,146,000 건물감정 271,810,400 제시외       41,088,600 기계감정 420,400,000 합계      1,209,445,000 보존등기    2008-05-2

 

임차내역	진행내역
(주)비*테크 사업 2019.12.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 전부	2023.04.04(화) 유찰 1,209,445,000 (100%) 2023.05.02(화) 진행 846,612,000 (70%)