2022-106268 경남 창원시 의창구 북면 월촌리 177 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매6계	입찰보증금	(30%) 220,292,400	토지	1516.5㎡ (458.7 평)
사건번호	2022-106268	감정가	917,885,500	건물	292.68㎡ (88.5 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  734,308,000	제시외	51.5㎡ (15.6 평)
입찰일	2023.05.09 (화)	청구액	360,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 의창구 북면 월촌리 177 외2
-월촌마을남서측인근위치 -부근농가,공장및농경지,임야등혼재한국도주변지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통   자연녹지지역 공장설립승인지역(1호) 가축사육제한구역(그외지역200m제한) 배출시설설치제한지역(폐수)   <177> -일반철골조판넬지붕 -세장형평지 -지적도상맹지이나,남동측177-3번지및국공유지사이에두고왕복2차선도로소재 -북서측으로177-2번지사이에두고3m도로소재 -대로3류(25-30m)접함   <177-2> -인접필지와의지적경계가불분명함 -부정형평지 -북서측3m도로접함   <177-3> -토지현황이농지가아닌부분에대하여전용허가가이루어졌는지여부,전용허가를득하지않고토지형질이변경된경우원상회복명령가능성여부등에대하여는관할관청의확인이필요함 -인접필지와의지적경계가불분명함 -가장형평지 -지적도상맹지이나,남동측국공유지사이에두고왕복2차선도로소재 -대로3류(25-30m)접함	[177] * 공장용지 전체: 2726㎡ (824.62평) 1363㎡ (412.31평) (2726㎡중 1/2 이*중지분) 표준공시(㎡) 363,500 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 * 건물 전체: 490㎡ (148.22평) 공장 245㎡ (74.11평) (490㎡중 1/2 이*중지분) 여체여과기제조업 전체: 48.96㎡ (14.81평) 부속1층사무소 24.48㎡ (7.41평) (48.96㎡중 1/2 이*중지분) 전체: 46.41㎡ (14.04평) 부속2층사무소 23.205㎡ (7.02평) (46.41㎡중 1/2 이*중지분) * 제시외 사무실,창고 20㎡ (6.05평) 제외 임차인설치 제외 작업장 31.5㎡ (9.53평) 제외 임차인설치 제외 * 기타 지하수관련설비1식(1/2)소재 메쉬휀스,바닥포장,수목등부합물등포함 [177-2] * 답 전체: 36㎡ (10.89평) 18㎡ (5.44평) (36㎡중 1/2 이*중지분) 현:답기타 표준공시(㎡) 363,500 결정가(㎡) 275,000 결정가(평) 909,095 [177-3] 전체: 271㎡ (81.98평) 135.5㎡ (40.99평) (271㎡중 1/2 이*중지분) 현:잡종지 표준공시(㎡) 363,500 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 ........... 토지감정 825,140,000 건물감정   90,745,500 기타            2,000,000 합계        917,885,500 보존등기    2007-08-2

 

임차내역	진행내역
박*근 미상 오*테크산업 공유자 2층사무실 조*식 전입 2014.04.07 보증 : 3,000,000 현*위니아공작기계 전차인 사무실 부*종합기계 전입 2014.10.10 보증 : 30,000,000 차임 : 3,600,000 조*식 1층 북*철재(주) 전입 2022.07.18 보증 : 20,000,000 차임 : 1,900,000 임*빈 사무실,창고등	2023.04.05(수) 유찰 917,885,500 (100%) 2023.05.09(화) 진행 734,308,000 (80%)