2021-107939 충남 천안시 서북구 입장면 가산리 641 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 225,795,460	토지	3277.9㎡ (991.6 평)
사건번호	2021-107939	감정가	2,257,954,600	건물	1291.56㎡ (390.7 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,257,954,600	제시외	291.5㎡ (88.2 평)
입찰일	2023.05.15 (월)	청구액	1,541,908,860	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 입장면 가산리 641 1동 외4
-가산2리마을회관남동측인근 -주위중.소규모공장,농경지,근린시설등소재하는국도주변소규모공업지대 -차량접근가능 -버스(정)및간선도로인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형토지 -소로2류(8-10m)접함 -*1차감정:2,239,054,600   공장설립승인지역(1호) 계획관리지역(2017.03.21) 산업.유통개발진흥지구(2017.04.11)(가산3지구) 지구단위계획구역(2017.04.11)(가산3지구) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)   <1동> -일반철골구조판넬지붕 -남서측및남동측2차선도로접함,남동측출입구통하여진입함 -소로1류(10-12m)접함   <2동> -일반철골구조판넬지붕   <3동> -일반철골구조판넬지붕   <4동> -일반철골구조판넬지붕   <640> -남서측2차선도로에접하나,토지의고저차이로직접진출입은어려운상황임	[1동] * 공장용지 3048㎡ (922.02평) 표준공시(㎡) 193,500 결정가(㎡) 327,000 결정가(평) 1,080,997 * 건물 1층 공장 117㎡ (35.39평) 2층 공장 112.5㎡ (34.03평) 사무실,화장실,탈의실,실험실등 * 기계 기계기구1식소재 제시외기계기구1식소재 석축,포장,울타리등포함 [2동] * 건물 1층 공장 481.5㎡ (145.65평) 2층 공장 102㎡ (30.86평) 제조시설,창고,보일러실,휴게실등 * 제시외 창고 241.5㎡ (73.05평) 포함 창고 50㎡ (15.12평) 포함 [3동] * 건물 공장 20㎡ (6.05평) 위험물저장소 [4동] 공장 458.555㎡ (138.71평) 제조시설,창고,탈의실 [640] * 공장용지 229.9㎡ (69.54평) 표준공시(㎡) 193,500 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 **2022.7월 기계기구1기추가되면서 재감정 .......... 토지감정 1,034,169,700 건물감정    956,074,900 제시외          37,810,000 기계감정    229,900,000 합계         2,257,954,600 보존등기      2018-07-1

 

임차내역	진행내역
미상	2022.07.11(월) 낙찰 2,239,054,600 낙찰 2,341,600,000 (103.7%) 2022.12.19(월) 변경 2,257,954,600 (100%) 2023.05.15(월) 진행 2,257,954,600 (100%)