2022-106544 충남 아산시 음봉면 산동리 664-44 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매9계	입찰보증금	(10%) 218,627,100	토지	5184㎡ (1568.2 평)
사건번호	2022-106544	감정가	3,123,244,300	건물	1324.7㎡ (400.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,186,271,000	제시외	64㎡ (19.4 평)
입찰일	2023.05.30 (화)	청구액	1,016,063,926	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 아산시 음봉면 산동리 664-44 1동 외4
[255-1,255-3,258-1,259-1 1동] * 건물 1층 공장 193.968㎡ (58.68평) 현:휴게실등 2층 공장 193.968㎡ (58.68평) 현:사무실 [2동] 공장 336.9㎡ (101.91평) [3동] 공장 378㎡ (114.34평) * 제시외 창고 500㎡ (151.25평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 [4동] * 건물 공장 378㎡ (114.34평) * 제시외 차양 75㎡ (22.69평) 포함 [5동] * 건물 공장 397.6㎡ (120.27평) * 제시외 차양 200㎡ (60.5평) 포함 [6동] * 건물 공장 397.6㎡ (120.27평) [255-1] * 공장용지 449㎡ (135.82평) 표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 [255-2] * 도로 744㎡ (225.06평) 표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [255-3] * 공장용지 236㎡ (71.39평) 표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 -금화첨단산업단지내위치 -부근중소규모공장,농경지,자연부락,임야등혼재 -차량접근가능 -인근간선도로및버스(정)소재 -교통사정보통   계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m및지방자치단체1500)   <1동> -일반철골구조기타판넬지붕 -건물내일부누수흔적관찰되는바참조바람 -부정형토지 -북측도로(664-12,-39,-58,932-2)경유하여6-9m도로이용중 -냉난방설비 -건물은단층이나,내부일부를2층(복층구조)으로개조하여이용중   <664-12> -부정형및사다리형토지 -6-9m도로   가축사육제한구역(일부제한구역800m및지방자치단체1500)   <664-39> -부정형및사다리형토지 -6-9m도로   <664-58> -부정형및사다리형토지 -6-9m도로   <932-2> -부정형및사다리형토지 -6-9m도로   가축사육제한구역(일부제한구역350) 가축사육제한구역(일부제한구역800) 가축사육제한구역(일부제한구역800m및지방자치단체1500)	[1동] * 공장용지 4998㎡ (1511.9평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 358,000 결정가(평) 1,183,476 * 건물 1층 기타공장 827.9㎡ (250.44평) 1층 사무실 165.6㎡ (50.09평) 2층 사무실 165.6㎡ (50.09평) 3층 사무실 165.6㎡ (50.09평) * 제시외 창고 64㎡ (19.36평) 포함 호이스트크레인  제외 리프트  제외 * 수목 기계기구(수변전설비)소재 관정 입찰외컨테이너1개동소재 바닥포장,옹벽,석축,담장,파고라,수목포함 옥탑계단실포함 [664-12] * 도로 전체: 3450㎡ (1043.62평) 20㎡ (6.05평) (3450㎡중 20/3450 삼*글로벌지분) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 [664-39] 전체: 356㎡ (107.69평) 99㎡ (29.95평) (356㎡중 10/356 삼호글로벌지분, 89/356 삼호글로벌지분) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 [664-58] 전체: 242㎡ (73.2평) 34㎡ (10.28평) (242㎡중 10/242 삼*글로벌지분, 24/242 삼*글로벌지분) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 [932-2] 전체: 3510㎡ (1061.77평) 33㎡ (9.98평) (3510㎡중 33/3510 삼*글로벌지분) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 ............. 토지감정 1,813,650,000 건물감정 1,248,514,300 제시외          14,080,000 수목감정      30,000,000 기타             17,000,000 합계        3,123,244,300 보존등기    2019-08-28

 

임차내역	진행내역
최*준 사업 2020.06.01 3층 (주)디*지 사업 2022.01.17 정*일 삼*글로벌2층 (주)삼정디앤에이 전입 2022.01.21 여*선 미상	2023.04.25(화) 유찰 3,123,244,300 (100%) 2023.05.30(화) 진행 2,186,271,000 (70%)