2021-35689 경기 김포시 하성면 봉성리 154-3 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 115,134,600	토지	2479㎡ (749.9 평)
사건번호	2021-35689	감정가	1,644,779,440	건물	592.02㎡ (179.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,151,346,000	제시외	300㎡ (90.8 평)
입찰일	2023.06.08 (목)	청구액	1,062,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 하성면 봉성리 154-3 1동호 외3
-봉성2리마을회관북서측인근 -농경지및소규모공장혼재   농림지역   <154-3 1동호> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -사다리형평지   <2동호> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설   <154-4> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -자루형평지   <154-6> -세장형평지	[154-3 1동호] * 대지 1096㎡ (331.54평) 표준공시(㎡) 304,000 결정가(㎡) 464,000 결정가(평) 1,533,891 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) * 제시외 공장 10㎡ (3.02평) 포함 * 기계 기계기구4식소재 입찰외이동가능한컨테이너3개소재 [2동호] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) [154-4] * 대지 1353㎡ (409.28평) 표준공시(㎡) 304,000 결정가(㎡) 404,000 결정가(평) 1,335,543 * 건물 공장 196.02㎡ (59.3평) 2동호와의건물사이에제시외천막으로연결하여보관장소로사용중 * 제시외 창고 130㎡ (39.32평) 포함 창고 160㎡ (48.4평) 포함 [154-6] * 전 30㎡ (9.07평) 맹지 현:대지 표준공시(㎡) 304,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 농취증필요(미제출시매수보증금몰수,농지관련사실조회결과현황이농지인지여부-지목은전이나공장부지로사용중/농지전용허가여부-부/원상회복명령가능성-필요/로회신됨) ............. 토지감정 1,065,686,000 건물감정    294,778,440 제시외          59,800,000 기계감정    224,515,000 합계         1,644,779,440 보존등기     2016-12-2

 

임차내역	진행내역
주*영 전입 2018.08.24 1,2동호 (주)행*유통 전입 2021.05.13 확정 2021.05.13 보증 : 20,000,000 차임 : 800,000 미상 (주)노*버스 전입 2021.10.12 확정 2021.10.12 배당 2021.10.20 보증 : 52,000,000 현황조사: 점유부분 점유 2019.08.01-2020.07.31 전입 2019.08.23 1동호(1층)198㎡ 고*근 전입 2021.04.23 확정 2021.10.18 배당 2021.10.18 보증 : 70,000,000 차임 : 300,000 2동호(제시외창고)198㎡	2023.04.27(목) 유찰 1,644,779,440 (100%) 2023.06.08(목) 진행 1,151,346,000 (70%)