2022-118616 대구 북구 노원동3가 665 외1 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 185,626,400	토지	1193.73㎡ (361.1 평)
사건번호	2022-118616	감정가	3,788,294,870	건물	588.63㎡ (178.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,856,264,000	제시외	111.3㎡ (33.7 평)
입찰일	2023.06.08 (목)	청구액	1,072,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
대구 북구 노원동3가 665 외1
-만평네거리북서측인근 -부근당해공단지역으로서각종중소규모공장밀집형성 -차량출입가능 -교통사정보통 -사다리형평탄지 -북측15m,서측및남측10m도로각각접함 -소로1류(10-12m)(소로1-3산(국))저촉 -중로2류(15-20m)(중로2-512(집))접함 -일반상업당지(제3산업단지재생사업지구) 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역) 지구단위계획구역(제3산업단지재생사업지구) <665> -철콩조스레트즙 <2호> -철콘조스레이트지붕	[665] * 대지 전체: 4774.9㎡ (1444.41평) 1193.73㎡ (361.1평) (4774.9㎡중 48754/195016 신*민지분) 표준공시(㎡) 1,660,000 결정가(㎡) 3,100,000 결정가(평) 10,247,980 * 건물 전체: 334.8㎡ (101.28평) 공장 83.7㎡ (25.32평) 334.8㎡중 3906/15624 신*민지분 전체: 446.4㎡ (135.04평) 공장 111.6㎡ (33.76평) 446.4㎡중 3906/15624 신*민지분 건물현:실950(3906/15624=237.5),1개의건물로사용중(건물의외관(지붕색깔및구조(배기닥트노출))으로식별이되나건물내부적으로벽체가없어일체로사용중) * 제시외 창고 3.2㎡ (0.97평) 포함 창고 3.1㎡ (0.94평) 포함 창고 1.3㎡ (0.39평) 포함 창고 0.7㎡ (0.21평) 포함 창고 0.7㎡ (0.21평) 포함 창고 4.1㎡ (1.24평) 포함 창고 1.2㎡ (0.36평) 포함 가림막 0.3㎡ (0.09평) 포함 가림막 0.2㎡ (0.06평) 포함 휴게실등 2.5㎡ (0.76평) 포함 휴게실등 3.5㎡ (1.06평) 포함 공장 21㎡ (6.35평) 포함 공장 42㎡ (12.7평) 포함 펌프실 1㎡ (0.3평) 포함 가림막 22.3㎡ (6.75평) 포함 세탁실 1.9㎡ (0.57평) 포함 창고등 2.3㎡ (0.7평) 포함  [2호] * 건물 전체: 1204.32㎡ (364.31평) 공장 301.08㎡ (91.08평) 1204.32㎡중 2/8 신*민지분 전체: 109.8㎡ (33.21평) 공장 27.45㎡ (8.3평) 109.8㎡중 2/8 신*민지분 공장현:실1440.7(2/8=350.2),1동의건물(건물의내부는칸막이가없어각자건물의면적이구별되지않음) 전체: 23.56㎡ (7.13평) 탈의실 5.89㎡ (1.78평) 23.56㎡중 2/8 신*민지분 전체: 86.8㎡ (26.26평) 창고,사무실,휴게실등 21.7㎡ (6.56평) 86.8㎡중 2/8 신*민지분 전체: 6㎡ (1.82평) 창고 1.5㎡ (0.45평) 6㎡중 2/8 신*민지분 전체: 54.45㎡ (16.47평) 약국 13.61㎡ (4.12평) 54.45㎡중 2/8 신*민지분 현:소매점 전체: 45.99㎡ (13.91평) 창고 11.5㎡ (3.48평) 45.99㎡중 2/8 신*민지분 멸실-평가외 전체: 38.38㎡ (11.61평) 경비실,휴게실등 9.6㎡ (2.9평) 38.38㎡중 2/8 신*민지분 전체: 4㎡ (1.21평) 화장실 1㎡ (0.3평) 4㎡중 2/8 신*민지분 ............... 토지감정 3,700,563,000 건물감정      76,913,870 제시외          10,818,000 합계         3,788,294,870 보존등기      1981-11-19

 

임차내역	진행내역
(주)한*산업 사업 2015.03.11 보증 : 50,000,000 차임 : 5,500,000 미상 박*희 전입 2021.05.11 미상 윤*기 사업 2011.06.30 확정 2023.01.06 배당 2023.01.12 보증 : 15,000,000 차임 : 1,650,000 297.52㎡ 박*훈 사업 2022.02.09 확정 2023.01.18 배당 2023.01.19 보증 : 30,000,000 차임 : 3,300,000 현황조사:3000만/300만 892㎡	2023.04.06(목) 유찰 3,788,294,870 (100%) 2023.05.11(목) 유찰 2,651,806,000 (70%) 2023.06.08(목) 진행 1,856,264,000 (49%)