2021-7671 경기 화성시 팔탄면 해창리 143-4 ,143-8 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	입찰보증금	(10%) 196,179,100	토지	4485㎡ (1356.7 평)
사건번호	2021-7671	감정가	2,802,559,000	건물	1378.86㎡ (417.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,961,791,000	제시외	1078㎡ (326.1 평)
입찰일	2023.06.20 (화)	청구액	42,471,540	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
2021-7671 경기 화성시 팔탄면 해창리 143-4 ,143-8 A동호 외3 공장경매
-능인불교대학원대학교서측인근 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정) 가축사육제한구역(전부제한) <143-4 A동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -주위중.소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -등고평탄한부정형토지 -철골조그라스울판넬지붕 -난방설비(기숙사부분) <143-4> -주위임야,창고,공장및근린시설등혼재 -인근차량접근가능 -2필일단부정형완경사지 -서측으로약6m내외도로접함 <143-8> -주위임야,창고,공장및근린시설등혼재 -인근차량접근가능 -2필일단부정형완경사지 -서측으로약6m내외도로접함 <143-20> -*병합사건2021-74374감정평가서(경일감정 2021.12.31) -주위중.소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -등고평탄한부정형토지	[143-4,143-8 A동호] * 건물 1층 공장 668.84㎡ (202.32평) 2층 공장 224.02㎡ (67.77평) 멸실(평가외) * 제시외 창고 400㎡ (121평) 포함 창고 330㎡ (99.82평) 포함 작업장 150㎡ (45.38평) 포함 창고 180㎡ (54.45평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 [B동호] * 건물 1층 공장 162㎡ (49평) 2층 사무실 162㎡ (49평) 3층 기숙사,식당 162㎡ (49평) [143-4] * 공장용지 1490㎡ (450.72평) 현:일부법면,일부선하지 표준공시(㎡) 281,500 결정가(㎡) 538,000 결정가(평) 1,778,520 일부송전선통과 [143-8] * 공장용지 2936㎡ (888.14평) 현:일부법면,일부선하지 표준공시(㎡) 281,500 결정가(㎡) 538,000 결정가(평) 1,778,520 일부송전선통과 [143-20] * 대지 59㎡ (17.85평) 현:도로,일부선하지 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 일부송전선통과 ........... 토지감정 2,388,740,000 건물감정    318,159,000 제시외         95,660,000 합계       2,802,559,000 보존등기    2000-12-2

 

임차내역	진행내역
백*성 전입 2016.12.28 미상 김*수 전입 2018.08.06 미상 (주)대*알텍 사업 2020.09.16 보증 : 50,000,000 차임 : 15,000,000 현*경 1,154.8㎡ 안*희 전입 2021.04.13 미상 이*전 사업 2021.04.20 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 33.058㎡ (주)에*에이치솔루션 사업 2021.07.09 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 서* 20㎡	2022.12.21(수) 유찰 2,802,559,000 (100%) 2023.02.08(수) 변경 1,961,791,000 (70%) 2023.04.13(목) 변경 1,961,791,000 (70%) 2023.06.20(화) 진행 1,961,791,000 (70%)