2021-108224 부산광역시 사상구 삼락동 393-6 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	입찰보증금	(20%) 447,750,800	토지	992.8㎡ (300.3 평)
사건번호	2021-108224	감정가	3,498,054,000	건물	433.04㎡ (131 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,238,754,000	제시외	349.9㎡ (105.8 평)
입찰일	2023.06.21 (수)	청구액	2,440,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
부산광역시 사상구 삼락동 393-6
-철콘조슬라브및스레트가(현:슬래브및판넬지붕) -삼락중학교남동측인근 -주위각종중소규모공장밀집한공장지대 -차량접근가능 -시내버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -정방형등고평탄지 -남측약6m도로접함 -공장은감정평가당시전기가차단되어가동중단된상태로기계기구의정상적인가동상태여부는불분명하므로응찰에참고바람   가축사육제한구역 준공업지역 비행안전구역(6구역,전술) 가로구역별최고높이제한지역(가로구역별건축물최고높이지정구역36m이하)	* 공장용지 992.8㎡ (300.32평) 표준공시(㎡) 1,545,000 결정가(㎡) 2,750,000 결정가(평) 9,090,950 * 건물 1층 375.86㎡ (113.7평) 현:공장,숙소(사무실) 2층 34.04㎡ (10.3평) 현:사무실 공장,사택 경비실 23.14㎡ (7평) 조표제28226호 현:사무실 * 제시외 공장 124㎡ (37.51평) 포함 공장 91.2㎡ (27.59평) 포함 공장 47.6㎡ (14.4평) 포함 화장실 2.9㎡ (0.88평) 포함 창고 10.6㎡ (3.21평) 포함 사무실,샤워실 29.2㎡ (8.83평) 포함 회의실등 15.6㎡ (4.72평) 포함 2층 실험실 28.8㎡ (8.71평) 포함 * 기계 기계기구28식소재 ......... 토지감정 2,730,200,000 건물감정      86,612,000 제시외          56,213,000 기계감정    625,029,000 합계        3,498,054,000 보존등기    1981-02-1

 

임차내역	진행내역
최*근 사업 2002.01.31 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 미상	2023.01.25(수) 낙찰 3,498,054,000 낙찰 3,511,100,000 (100.4%) 2023.04.12(수) 유찰 3,498,054,000 (100%) 2023.05.17(수) 유찰 2,798,443,000 (80%) 2023.06.21(수) 진행 2,238,754,000 (64%)