2022-103337 경남 김해시 한림면 퇴래리 191 ,191-1 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 213,475,400	토지	4912㎡ (1485.9 평)
사건번호	2022-103337	감정가	2,578,852,120	건물	590.88㎡ (178.7 평)
물건번호		최저입찰가	(83%)  2,134,754,000	제시외	1147.7㎡ (347.2 평)
입찰일	2023.06.21 (수)	청구액	1,989,559,514	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 퇴래리 191 ,191-1 외5
-퇴은마을서측인근 -부근공장,농경지,단독주택등혼재 -부정형완경사지   계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역)   <191> -일반철골구조준불연판넬지붕   <191-1> -북동측으로약6m내외도로접함 -영농여건불리농지   공장설립승인지역   <191-7> -북동측으로약6m내외도로접함   공장설립승인지역(2013-06-28)   <191> -*중복사건2021-8145감정평가서(나라감정 2022.02.25) -북동측으로약6m내외도로접함 -영농여건불리농지   공장설립승인지역   <191-3> -*중복사건2021-8145감정평가서(나라감정 2022.02.25)   공장설립승인지역   <191-5> -*중복사건2021-8145감정평가서(나라감정 2022.02.25)   공장설립승인지역   <188-1> -*중복사건2021-8145감정평가서(나라감정 2022.02.25)   공장설립승인지역	[191,191-1] * 건물 공장 483.48㎡ (146.25평) 부속사무실 107.4㎡ (32.49평) * 제시외 작업장 260.7㎡ (78.86평) 포함 가추 27㎡ (8.17평) 포함 작업장 480㎡ (145.2평) 포함 작업장 216㎡ (65.34평) 포함 작업장 24㎡ (7.26평) 포함 작업장 120㎡ (36.3평) 포함 * 기계 기계기구16식소재 [191-1] * 공장용지 4380㎡ (1324.95평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 462,000 결정가(평) 1,527,280 * 제시외 지하 스크랩보관소 20㎡ (6.05평) 포함 입찰외이동용이한컨테이너2동소재 [191-7] * 공장용지 187㎡ (56.57평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 462,000 결정가(평) 1,527,280 입찰외컨테이너2동(최*숙이소유권주장)소재 [191] * 공장용지 122㎡ (36.9평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 462,000 결정가(평) 1,527,280 [191-3] * 도로 전체: 367㎡ (111.02평) 148㎡ (44.77평) (367㎡중 296/734 (주)피*엘지분) 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [191-5] 전체: 123㎡ (37.21평) 49.6㎡ (15평) (123㎡중 496/1230 (주)피*엘지분) 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [188-1] 전체: 63㎡ (19.06평) 25.4㎡ (7.68평) (63㎡중 127/315 (주)피*엘지분) 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 **감정가는 191-3,-5,188-1토지제외한가격임 ........... 토지감정 2,199,545,000 건물감정    252,251,520 제시외          74,669,600 기계감정    141,977,000 합계        2,668,443,120 보존등기     2013-12-1

 

임차내역	진행내역
최*숙 미상 전부 문*록 전입 2019.09.23 미상 문* 전입 2020.07.01 배당 2022.03.14 보증 : 15,000,000 차임 : 100,000 현황조사: 점유 2020.10.20- 500만/100만 새*밴드 일부 문* 전입 2021.12.02 배당 2022.03.14 보증 : 12,000,000 차임 : 150,000 현황조사: 점유 2021.12.10- 300만/100만 에*엠밴드 일부 송*욱 전입 2021.12.14 확정 2021.11.19 배당 2022.01.05 보증 : 40,000,000 현황조사: 점유 2021.11.19- 확정 2021.12.14 4000만/5만 에*비*크 일부	2023.03.08(수) 유찰 2,668,443,120 (103.5%) 2023.04.12(수) 변경 2,134,754,000 (82.8%) 2023.06.21(수) 진행 2,134,754,000 (82.8%)