2015-25074 경기 화성시 우정읍 주곡리 831-27 외 식품공장경매

입찰법원	수원/본원 경매16계	입찰보증금	(10%) 286,142,300	토지	3438㎡ (1040 평)
사건번호	2015-25074	감정가	4,087,746,640	건물	2456.66㎡ (743.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,861,423,000	제시외	67.5㎡ (20.4 평)
입찰일	2023.06.22 (목)	청구액	3,727,149,180	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 우정읍 주곡리 831-27 A동 외2
-평택시흥고속도로조암I.C북측인근 -주위소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등혼재하는소규모공장지대 -차량접근가능 -인근간선도로변에버스(정)소재 -831-29,831-30번지진입도로서측왕복2차선도로접함 -*1차감정:4,060,882,000   성장관리권역 계획관리지역(2016.06.23) 가축사육제한구역(일부제한_모든축종제한)     -일반철골구조기타지붕 -부정형토지 -난방설비   <831-29> -사다리형토지 -소로1류(10-12m)(2021.11.02)접함   생산관리지역(2017.08.03)   <831-30> -사다리형토지 -소로1류(10-12m)(2021.11.02)접함	[A동] * 공장용지 3378㎡ (1021.84평) 표준공시(㎡) 320,500 결정가(㎡) 504,000 결정가(평) 1,666,123 * 건물 1층 식품생산용공장 999.87㎡ (302.46평) 2층 식품생산용공장 999.87㎡ (302.46평) 부속1층공장 137.26㎡ (41.52평) 현:사무실 부속2층공장 133.66㎡ (40.43평) 현:관리인숙소(주택형) 부속1층공장 62㎡ (18.76평) 현:식당 부속2층공장 62㎡ (18.76평) 현:기숙사 부속3층공장 62㎡ (18.76평) 현:기숙사 * 제시외 폐수처리실 39.9㎡ (12.07평) 포함 보일러실 15.4㎡ (4.66평) 포함 사무실등 12.2㎡ (3.69평) 제외 이동식컨테이너박스 제외 * 기계 기계기구1식소재 입찰외관리실1동소재 [831-29] * 도로 전체: 45㎡ (13.61평) 22.5㎡ (6.81평) (45㎡중 1/2 태*에프앤에프(주)지분) 현:진입도로 표준공시(㎡) 320,500 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 [831-30] 전체: 75㎡ (22.69평) 37.5㎡ (11.34평) (75㎡중 1/2 태*에프앤에프(주)지분) 현:진입도로 표준공시(㎡) 320,500 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 **2019.3월 재감정 .......... 토지감정 1,711,842,000 건물감정 2,342,320,640 제시외            4,284,000 기계감정       29,300,000 합계         4,087,746,640 보존등기       2014-11-1

 

임차내역	진행내역
피*시씨푸드시스템 사업 2018.04.24 정*기 708.75㎡ 성*경 전입 2019.03.11 채무자겸소유자의 대표이사의 부 미상 케*푸트홀딩스화성지점 사업 2020.01.17 보증 : 차임 : 1,500,000 김*익 2층190.44㎡	2017.10.24(화) 변경 4,060,882,000 (99.3%) 2019.03.15(금) 변경 4,060,882,000 (99.3%) 2023.05.19(금) 유찰 4,087,746,640 (100%) 2023.06.22(목) 진행 2,861,423,000 (70%)