2011-6496 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1086 공장경매

입찰법원 광주/해남지원 [경매3계] 법원연락처 061-530-9122 사건번호 2011-6496  물건번호 1 소재지 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1086 토지 4447.8㎡ (1345.5 평) 건물 2612.88㎡ (790.4 평) 제시외 423.3㎡ (128 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.11.05 [10:00입찰법정] 개시결정일 2011.09.20 배당요구종기일 2011.12.15 감정가 999,400,980 최저가 447,732,000 (45%) 입찰보증금 10%( 44,773,200 ) 채권자 우리이에이제13차유동화전문유한회사(변경전:국민은행) 채무자 이종만 소유자 이종만 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 완도군 완도읍 가용리 1086 외1 죽청농공단지내에위치 주위농공단지내공업지대 차량접근가능 교통사정무난 정방형평지 (1086) 가장형평지 (1086-9) 연접하여구분없이사용중인 일단의공업용지로이용중임 남서측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로에접함 (1086) 남서측및남동측으로왕복 2차선의아스팔트포장도로 에접함 (1086-9) 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 중로3류(폭12M-15M)(접함) 농공단지 일부난방설비있음 (1086번지건물부분) ---------------------- *기계기구 현황 -기계기구 평가명세표상 <제시외 기계기구> 냉풍 건조기(평가금액138,820,000 원)는 타인이 설치한 기계 로서 매각에서 제외함 -기계기구는 위 냉풍건조기 를 제외하고 매각에 포함됨, 다만 일부 소재불명(기호(4), (8),(9),(10)한 기계기구는 매각에서 제외되며, 감정평 가서의 기계기구평가명세표 의 기호11(멸치선별기) 및 기호13(대차) 및 기호14(건 조채반)은 이동이 용이한 물건으로서 추후 대금납입 단계에서 그 존치여부에 관한 확인을 요함 -기호(1),(2)는 일부 파손 되고, 해체되어 보관중인 점 을 감안하여 평가하였으며, 기호(6)은 기계기구제시 목록과 다소 상이하나 이를 감안하여 평가하였고, 기호 (13),(14)는 이동이 용이한 기계기구로서 공장내부에 산재하여 소재함 [1086] 공장용지 1754.9㎡  (530.86평) 공시지가 60,000 결정가 67,000 건물 공장 493.92㎡  (149.41평) (현황:사무실,식당및주택)  [1086-9] 공장용지 2692.9㎡  (814.6평) 공시지가 60,000 결정가 67,000 건물 김가공공장 494.96㎡  (149.73평) 해산물가공공장 1609㎡  (486.72평) 부속 화장실 15㎡  (4.54평) 제시외 공장일부 190.8㎡  (57.72평) 각, 포함 공장일부 214.5㎡  (64.89평) 각, 포함 유류저장창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 창고 2㎡  (0.6평) 각, 포함 기계 31식 포함 (총43식 중 12식 평가외)  감정시점 2011-11-01 감정회사 대일감정원 토지감정 298,002,600 건물감정 531,184,480 제시외 68,652,900 기계감정 101,561,000 합계 999,400,980 보존등기 1999-01-06  임대차내역 문태수  (현황조사) 보증금 5,000,000 기타 (나,다) 문태수1  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 (나,다) 박명선  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (나,다:완도멸치) 박명선2  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (완도멸치) 서순현  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (나,다:명선산업) 서순현2  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (명선산업)  등기부내역 소유권 이종만 -전소유자:해성산업 2006.02.03 저당권 신용보증기금 -국민은행 2007.07.30 624,000,000 가압류 신용보증기금 2011.08.19 85,000,000 가압류 국민은행 2011.09.01 15,065,157 임의 국민은행 -2011타경6496 2011.09.20 510,383,178  경매진행내역 유찰 2012.07.02  999,400,980 (100%) 유찰 2012.08.13  699,581,000 (70%) 유찰 2012.09.24  559,665,000 (56%) 진행 2012.11.05  447,732,000 (45%)