2022-4730 경남 사천시 사남면 초전리 367-1 외 창고경매

입찰법원	창원/진주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 117,263,200	토지	3111㎡ (941.1 평)
사건번호	2022-4730	감정가	1,465,790,140	건물	304.89㎡ (92.2 평)
물건번호	3	최저입찰가	(80%)  1,172,632,000	제시외	156.6㎡ (47.4 평)
입찰일	2023.06.29 (목)	청구액	1,439,225,004	물건용도	창고

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 사천시 사남면 초전리 367-1 외6
-초전마을내및인근 -부근경지정리된농경지,단독주택등형성 -차량접근가능 -일반교통사정보통 -인접지와지적경계다소불분명,정확한위치,경계등확인측량요함   제1종일반주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) 비행안전제6구역(전술)   <367-1> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -부정형평지 -북측약3-4m내외도로소재 -일부난방설비   <360> -부정형평지 -동측약2-3m내외도로소재   <361> -부정형평지 -동측약2-3m내외도로소재   <368-1> -블럭조슬래브지붕 -부정형평지 -북측약3-4m내외도로소재 -일부난방설비   <370-1> -시멘트블록조슬레이트지붕 -부정형평지 -남측약2-3m내외도로소재 -소로2류(폭8m~10m)(2011-08-04)(소로2-106호선)(저촉) -일부난방설비   <370-3> -세장형평지 -서측약2-3m내외도로소재 -소로2류(폭8m~10m)(2011-08-04)(소로2-106호선)(저촉)   <370-4> -부정형평지 -북측약3-4m내외도로소재	[367-1] 241㎡ (72.9평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 건물 창고 51.84㎡ (15.68평) 현:주택 창고 20.4㎡ (6.17평) 367-1,370-4지상 축사 39.22㎡ (11.86평) 367-1,370-4지상 현:주택 부속화장실 4.5㎡ (1.36평) * 제시외 창고 14.9㎡ (4.51평) 포함 가추 10.2㎡ (3.09평) 포함 가추,보일러실 15.9㎡ (4.81평) 포함 [360] * 대지 195㎡ (58.99평) 주거나지 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 담장등포함 [361] * 전 149㎡ (45.07평) 표준공시(㎡) 193,500 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [368-1] * 대지 394㎡ (119.18평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 건물 창고시설 60㎡ (18.15평) 현:주택 부속창고시설 6.61㎡ (2평) 소재불명 * 제시외 가추 18㎡ (5.44평) 포함 보일러실 2.3㎡ (0.7평) 포함 창고 11.3㎡ (3.42평) 포함 우물포함 [370-1] * 대지 424㎡ (128.26평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 * 건물 주택 66.12㎡ (20평) 부속창고와1동임 부속창고 33.06㎡ (10평) 현:주택일부 부속사 23.14㎡ (7평) * 제시외 창고 17.5㎡ (5.29평) 포함 보일러실 3.6㎡ (1.09평) 포함 창고 3.8㎡ (1.15평) 포함 방,창고 34㎡ (10.28평) 포함 창고 22.1㎡ (6.69평) 포함 창고 3㎡ (0.91평) 포함 [370-3] * 전 1687㎡ (510.32평) 표준공시(㎡) 193,500 결정가(㎡) 417,000 결정가(평) 1,378,519 * 수목 감나무등10주식재 [370-4] * 대지 21㎡ (6.35평) 표준공시(㎡) 256,500 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 ............. 토지감정 1,349,251,000 건물감정    101,414,440 제시외         13,324,700 수목감정        1,800,000 합계        1,465,790,140 보존등기     1998-04-06

 

임차내역	진행내역
김*권 전입 2019.07.30 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상	2023.05.25(목) 유찰 1,465,790,140 (100%) 2023.06.29(목) 진행 1,172,632,000 (80%)