2022-30828 충북 음성군 생극면 생리 512-18 ,512-11 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 149,949,900	토지	10024㎡ (3032.3 평)
사건번호	2022-30828	감정가	2,342,968,100	건물	1795.47㎡ (543.1 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,499,499,000	제시외	499㎡ (150.9 평)
입찰일	2023.07.03 (월)	청구액	208,646,576	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 생극면 생리 512-18 ,512-11,512-13,513-1 가동호 외11
-제반교통사정보통   배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m)_)   <512-18 가동호> -공고상도로명주소:오신로 312-40 -일반철골조판넬지붕 -레인보우힐스CC서측근거리위치 -부근소규모공장,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -근거리노선버스승강장및국도3호선소재 -4필일단부정형완경사지 -북측4m내외,서측5m도로접함 -대상물건의진입로등으로사용중인토지(생리802번지)의일부를목적외사용승인(439㎡)받은것으로일반건축물대장에기재되어있음   <나동호> -공고상도로명주소:오신로 312-40 -일반철골조판넬지붕 -레인보우힐스CC서측근거리위치 -부근소규모공장,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -근거리노선버스승강장및국도3호선소재 -4필일단부정형완경사지 -북측4m내외,서측5m도로접함 -대상물건의진입로등으로사용중인토지(생리802번지)의일부를목적외사용승인(439㎡)받은것으로일반건축물대장에기재되어있음   <513-1> -레인보우힐스CC서측근거리위치 -부근소규모공장,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -근거리노선버스승강장및국도3호선소재 -4필일단부정형완경사지 -북측4m내외,서측5m도로접함 -대상물건의진입로등으로사용중인토지(생리802번지)의일부를목적외사용승인(439㎡)받은것으로일반건축물대장에기재되어있음   계획관리지역   <512-11> -레인보우힐스CC서측근거리위치 -부근소규모공장,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -근거리노선버스승강장및국도3호선소재 -4필일단부정형완경사지 -북측4m내외,서측5m도로접함 -대상물건의진입로등으로사용중인토지(생리802번지)의일부를목적외사용승인(439㎡)받은것으로일반건축물대장에기재되어있음   계획관리지역   <512-13> -레인보우힐스CC서측근거리위치 -부근소규모공장,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -근거리노선버스승강장및국도3호선소재 -4필일단부정형완경사지 -북측4m내외,서측5m도로접함 -대상물건의진입로등으로사용중인토지(생리802번지)의일부를목적외사용승인(439㎡)받은것으로일반건축물대장에기재되어있음   계획관리지역   <512-18> -레인보우힐스CC서측근거리위치 -부근소규모공장,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -근거리노선버스승강장및국도3호선소재 -4필일단부정형완경사지 -북측4m내외,서측5m도로접함 -대상물건의진입로등으로사용중인토지(생리802번지)의일부를목적외사용승인(439㎡)받은것으로일반건축물대장에기재되어있음   농림지역   <512-12> -*병합사건2022-31104감정평가서(태양감정,2022.05.24) -음성동요학교남동측근거리위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -사다리형완경사지 -본건이도로이며,서측3-4m도로와연계   계획관리지역   <512-14> -*병합사건2022-31104감정평가서(태양감정,2022.05.24) -음성동요학교남동측근거리위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -사다리형완경사지 -본건이도로이며,서측3-4m도로와연계   계획관리지역   <513-5> -*병합사건2022-31104감정평가서(태양감정,2022.05.24) -음성동요학교남동측근거리위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -부정형완경사지 -본건이도로이며,서측3-4m도로와연계   계획관리지역   <513-4 가동> -*병합사건2022-31104감정평가서(태양감정,2022.05.24) -일반철골조판넬지붕 -음성동요학교남동측근거리위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -부정형평지 -남서측513-5번지통해진출입   계획관리지역   <513-4 나동> -*병합사건2022-31104감정평가서(태양감정,2022.05.24) -경량철골조판넬지붕 -음성동요학교남동측근거리위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -난방설비   <513-4 다동> -*병합사건2022-31104감정평가서(태양감정,2022.05.24) -경량철골조판넬지붕 -음성동요학교남동측근거리위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -난방설비	[512-18,512-11,512-13,513-1 가동호] 1층 공장 552.8㎡ (167.22평) 2층 사무실 164.05㎡ (49.63평) [나동호] 창고(냉동창고) 387.53㎡ (117.23평) * 제시외 차양 75㎡ (22.69평) 포함 냉동설비포함 [513-1] * 공장용지 543㎡ (164.26평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 * 수목 조경수식재(513-1,512-11,-13,-18지상) [512-11] * 공장용지 52㎡ (15.73평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [512-13] 531㎡ (160.63평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 * 기타 수전변설비1식소재 [512-18] * 공장용지 5499㎡ (1663.45평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 * 제시외 차양 29㎡ (8.77평) 포함 입찰외제시외컨테이너소재 [512-12] * 도로 27㎡ (8.17평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [512-14] 67㎡ (20.27평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [513-5] 242㎡ (73.2평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [513-4 가동] * 공장용지 3063㎡ (926.56평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 * 건물 공장 494.7㎡ (149.65평) * 제시외 차양 395㎡ (119.49평) 포함 * 기타 수변전설비1식소재 [513-4 나동] * 건물 사무실 88㎡ (26.62평) 현:숙소등 [513-4 다동] 숙소 108.39㎡ (32.79평) .......... 토지감정 1,215,839,000 건물감정 1,046,399,100 제시외          51,230,000 수목감정        2,800,000 기타             26,700,000 합계        2,342,968,100 보존등기    2014-02-25

 

임차내역	진행내역
태*에프앤지 전입 2021.12.08 미상	2023.01.09(월) 유찰 2,342,968,100 (100%) 2023.02.13(월) 유찰 1,874,374,000 (80%) 2023.03.20(월) 변경 1,499,499,000 (64%) 2023.07.03(월) 진행 1,499,499,000 (64%)