2011-13840 경기도 여주군 흥천면 문장리 356 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매1계] 법원연락처 031-880-7531(구내7531) 사건번호 2011-13840  물건번호 1 소재지 경기도 여주군 흥천면 문장리 356 토지 17485㎡ (5289.2 평) 건물 1711.89㎡ (517.8 평) 제시외 1248.5㎡ (377.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.11.12 [10:00경매법정101호] 개시결정일 2011.10.06 배당요구종기일 2012.01.11 감정가 4,183,854,680 최저가 2,142,134,000 (51%) 입찰보증금 10%( 214,213,400 ) 채권자 우리이에이제16차유동화전문유한회사 채무자 (주)삼원렌탈 소유자 (주)삼원렌탈 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 여주군 흥천면 문장리 474-5 외2 문장초등학교서측근거리 주위간선도로주변을따라 중소규모의공장,상업시설 등이일부소재하나대체로 지방도변의농경지및야산 지대임 지방도변인근이고중부내륙 고속도로북여주IC에서 비교적근거리에위치함 교통여건무난 대체로평탄하게계단식으로 정지된부정형의토지로대 부분콘크리트포장된공장및 야적장부지이며474-5번지의 일부는미정지된급경사지 법면상태임 (356,475-5) 대부분공장부지밖의평탄한 전및구거상태의토지임 (474-6) 간선도로와연결된포장된 세로이고차량출입가능한 여건임 자연보전권역 수질보전특별대책지역 (1권역) (공히) 계획관리지역 (356,475-5) 생산관리지역 준보전산지 (474-6) 보일러난방시설있음 -------------------- *건물 이용상태 :공장,사무실,식당,숙소및 화장실등임 -------------------- *기계기구 현황 :본건은 상당기간 운휴중 이고 일부는 철거보관상태 인 , 정상가동 여부는 별도 확인을 요함 [356] 공장용지 1269㎡  (383.87평) 공시지가 80,000 결정가 210,000 [474-5] 14816㎡  (4481.84평) 공시지가 80,000 결정가 210,000 건물 단층 공장 917.75㎡  (277.62평) 단층 공장 476.25㎡  (144.07평) 1층 162.47㎡  (49.15평) (사무실-57.95㎡, 식당-77.72㎡, 계단실-7.05㎡, 화장실-19.75㎡)  2층 155.42㎡  (47.01평) (연구실-49.15㎡, 휴게실-99.62㎡, 화장실-13.65㎡)  [474-6] 임야 1400㎡  (423.5평) (현황:전,구거)  공시지가 24,500 결정가 40,000 제시외 작업장 490㎡  (148.22평) 각, 포함 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 작업장 420㎡  (127.05평) 각, 포함 작업장 160㎡  (48.4평) 각, 포함 화장실등 43㎡  (13.01평) 각, 포함 사무실 20㎡  (6.05평) 각, 포함 경비실 23㎡  (6.96평) 각, 포함 보일러실 1.5㎡  (0.45평) 각, 포함 펌프실 1㎡  (0.3평) 각, 포함 기계 12식 포함 감정시점 2011-11-17 감정회사 동현감정 토지감정 3,433,850,000 건물감정 567,565,680 제시외 112,450,000 기계감정 69,989,000 합계 4,183,854,680 보존등기 2005-01-21  임대차내역 신구산업개발  (권리신고) 배당 2011.11.16 보증금 300,000,000 기타 (전부)  등기부내역 소유권 삼원렌탈 -전소유자:세계가설산업 2007.09.20 저당권 우리은행 2009.01.30 600,000,000 저당권 우리은행 2009.09.21 2,760,000,000 저당권 수협중앙 2009.09.28 650,000,000 가압류 신용보증기금 2011.07.21 595,000,000 가압류 경기신용보증 2011.07.29 170,000,000 가압류 (주)금호 2011.08.01 50,710,000 가압류 신용보증기금 2011.08.01 167,450,000 압류 국민건강보험 2011.08.02 압류 여주군 2011.09.27 임의 우리은행 -2011타경13840 2011.10.06 3,025,723,836 가압류 우리파이낸셜 2011.10.21 26,307,513 가압류 KT캐피탈 2011.11.04 37,919,962 가압류 우리은행 2011.12.27 85,237,021  경매진행내역 유찰 2012.04.30  4,183,854,680 (100%) 변경 2012.06.04  3,347,084,000 (80%) 유찰 2012.08.06  3,347,084,000 (80%) 유찰 2012.09.03  2,677,667,000 (64%) 변경 2012.10.08  2,142,134,000 (51%) 진행 2012.11.12  2,142,134,000 (51%)