2022-4904 경남 창원시 의창구 대산면 가술리 503-58 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 124,709,700	토지	2219㎡ (671.2 평)
사건번호	2022-4904	감정가	1,558,871,000	건물	1374㎡ (415.6 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,247,097,000	제시외	9.1㎡ (2.8 평)
입찰일	2023.07.19 (수)	청구액	65,248,873	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 의창구 대산면 가술리 503-58 외1
-신동초등학교북서측인근 -주변소규모공장지대로서공장,농경지,주택,소규모점포등형성 -차량접근가능 -대중교통사정보통   계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역200m제한조례참조) 상대보호구역(신등초등학교) 배출시설설치제한지역(폐수)   <503-58> -철골조슬래브지붕(현:슬래브및일부판넬지붕) -계기구는대부분연식이오래되어노후화된상태로정상가동을전제로평가하였으며기계기구의정상가동여부및주요부품의소재여부등은경매입찰시재확인을요함 -인접지와지적경계가불분명 -제시외건물과기계기구일부가인접필지에걸쳐서소재하는것으로보이는등지적경계측량을요할것으로보이니참고바람 -부정형평지   <503-57> -일부가각정리된장방형유사토지	[503-58] * 공장용지 2021㎡ (611.35평) 표준공시(㎡) 387,000 결정가(㎡) 550,000 결정가(평) 1,818,190 * 건물 1층 공장 750㎡ (226.88평) 1층 사무실,창고,화장실,탈의실,로비등 200㎡ (60.5평) 2층 사무실 212㎡ (64.13평) 3층 사무실 212㎡ (64.13평) * 제시외 기계실등 2.8㎡ (0.85평) 포함 503-58,-56지상 포함 창고등 3㎡ (0.91평) 포함 창고등 3.3㎡ (1평) 포함 * 기계 기계기구66소재-1점소재불명,56점목록중복 입찰외소유권여부불분명한이동가능한컨테이너박스2동소재 [503-57] * 대지 198㎡ (59.9평) 나지상태 현:503-58번지의주차장용지 표준공시(㎡) 387,000 결정가(㎡) 550,000 결정가(평) 1,818,190 ............ 토지감정 1,220,450,000 건물감정    239,780,000 제시외               125,000 기계감정      98,516,000 합계        1,558,871,000 보존등기   1999-10-12

 

임차내역	진행내역
금*엠엔디 사업 2012.10.31 3층사무실일부 한*수 사업 2014.06.05 보증 : 3,000,000 1층공장내일부 (주)현* 사업 2018.12.03 보증 : 3,000,000 3층사무실일부	2023.06.14(수) 유찰 1,558,871,000 (100%) 2023.07.19(수) 진행 1,247,097,000 (80%)