2022-4215 충북 진천군 진천읍 삼덕리 612-32 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 120,432,100	토지	8441㎡ (2553.4 평)
사건번호	2022-4215	감정가	1,881,751,410	건물	1554.73㎡ (470.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,204,321,000	제시외	288.28㎡ (87.2 평)
입찰일	2023.07.26 (수)	청구액	1,025,379,030	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 진천군 진천읍 삼덕리 612-32 외6
*1차감정:1,811,809,300   계획관리지역 상대보호구역(2016-09-02) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)   <612-32> -*중복사건2022-52436감정평가서(정일감정 2022.03.21) -조립식단열판넬조조립식판넬지붕 -새터마을내소재 -차량진출입가능 -부정형평지 -북측으로약3m내외도로,남측으로약4m내외도로접함   가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역700m) 역사문화환경보존지역(진천이상설생가)   <612-32> -*중복사건2022-52436감정평가서(정일감정 2022.03.21) -철콘조슬래브지붕 -등기부상보일러실및창고로되어있으나현황및건축대장상보일러실및공장으로되어있으며지하실34.79㎡의경우위치확인못함   가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역700m) 역사문화환경보존지역(진천이상설생가)   <612-35> -진천유치원북서측인근 -주위대체로농경지,농가주택등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용접근성및대중교통사정보통 -사다리형완경사지 -동측으로약3m내외도로소재   가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역700m)   <612-10> -진천유치원북서측인근 -주위대체로농경지,농가주택등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용접근성및대중교통사정보통 -사다리형평지   <612-25> -진천유치원북서측인근 -주위대체로농경지,농가주택등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용접근성및대중교통사정보통 -사다리형평지   <612-31> -진천유치원북서측인근 -주위대체로농경지,농가주택등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용접근성및대중교통사정보통 -사다리형평지   <612-23> -진천유치원북서측인근 -주위대체로농경지,농가주택등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용접근성및대중교통사정보통 -사다리형평지 -남측및동측으로약3m내외도로소재   가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역700m)   <612-9> -진천유치원북서측인근 -주위대체로농경지,농가주택등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용접근성및대중교통사정보통 -사다리형평지 -서측으로약3m내외,북측으로약2m내외도로소재   역사문화환경보존지역(진천이상설생가)	[612-32] * 공장용지 7644㎡ (2312.31평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 147,200 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 건물 공장 491.9㎡ (148.8평) * 제시외 창고 240.7㎡ (72.81평) 포함 * 기계 기계기구2식소재 * 건물 1층 공장 847.46㎡ (256.36평) 2층 공장 158.73㎡ (48.02평) 지하실 공장 34.79㎡ (10.52평) 수위실 21.85㎡ (6.61평) * 제시외 옥탑 22.11㎡ (6.69평) 포함 옥탑 22.11㎡ (6.69평) 포함 창고 3.36㎡ (1.02평) 포함 [612-35] * 공장용지 52㎡ (15.73평) 현:주거용 표준공시(㎡) 158,500 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 입찰외타인소유창고일부소재 [612-10] * 대지 36㎡ (10.89평) 현:도로 표준공시(㎡) 87,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [612-25] 53㎡ (16.03평) 현:도로 표준공시(㎡) 87,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [612-31] 100㎡ (30.25평) 현:도로 표준공시(㎡) 87,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [612-23] 298㎡ (90.14평) 현:마을주차장 표준공시(㎡) 87,500 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738 입찰외컨테이너및체육시설소재 [612-9] * 대지 258㎡ (78.04평) 주거나지 표준공시(㎡) 87,500 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 입찰외일부분텃밭및경계부분에수종.수령미상수목수십주식재 **2023.1월 기계기구추가,612-32번지건물및토지금액변경되면서 감정가조정 ......... 토지감정 1,570,172,000 건물감정    285,418,810 제시외          11,480,600 기계감정      14,680,000 합계        1,881,751,410 보존등기    2001-06-15

 

임차내역	진행내역
김*재 전입 2012.06.29 무임 전부,제시외	2023.01.25(수) 변경 1,811,809,300 (96.3%) 2023.03.08(수) 유찰 1,881,751,410 (100%) 2023.04.12(수) 유찰 1,505,401,000 (80%) 2023.05.17(수) 변경 1,204,321,000 (64%) 2023.07.26(수) 진행 1,204,321,000 (64%)